新西兰大家买房的时候有被银行要求过对物业重新估价
在新西兰
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大家买房的时候有被银行要求过要对物业重新估价吗？？？
已经做预批了 刚拍下房子 把材料提上去给银行 银行现在却说比CV高了很多 要求要对房子再做估价 并帮忙约了估价师
大家有这方面的经验可以说下吗？？
银行说高出CV15-20%都有可能要再做估价。。。。。。。当时我就蒙了。。。。。。现在这房价 即使高出CV50%也是正常的事
很担心估价师估价低了 银行不肯贷款
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有过一次这样的经验，跟楼主情况一样，最后增加了首付，银行才让贷
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你把房子地址说下才能给你找原因。才%15-20绝对不正常。皮裤套棉裤，必定有缘故。让你做revalue得原因有很多，比如你买的3层楼的会被认为是apartment等等
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私买的话是要的。
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很正常。大多数情况只是走个形式。
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当时什么一个情况？
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是啊，massy一般也就高出30-40%，现在只有双校网能达到70-80%
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具体怎么样？几家分多大的地？新装修？配套设施怎么样？还是cv严重低估？
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14年入手中区unit，银行估计比卖价低了3万刀，然后就说除非增加首付，要不就不肯贷...当时真心无语
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估价是必须的,不是一般的高
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私售， Attached Unit（Apartment）, Double Settlement，溢价过多这四样必占一样。
10%以内一般就是走个形式。
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估价和买价 银行会按低数给你贷
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很多啊，我遇到过。
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我之前也遇到这种情况，只好找估价师做估价，结果估的价比买价还稍高一点。赶紧跟卖房中介联系，中介会知道周围的价钱，银行系统里的估价偏低
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没买过贵到连e-valuation都过不去的房子。。。嘿嘿
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刚发生的情况，感觉是银行收紧贷款的借口
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拍了下来 银行才突然说这个 真的很无语。。。。。。。
估低了 有可能投诉或者要求再评估一次吗？
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可以自己出钱找估价师重估一次
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钱肯定是自己要出的，银行应该会给你指定评估公司的
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楼主是anz的吧？ 可以和我联系一下。不同银行政策不一样，我很多客人都不需要做那个的。聊聊看看是什么情况吧
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应该就是银行想赚一笔钱，到时候评估师会把价格做得和你的成交价几乎一样。你就安心交钱等贷款吧
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低于CV 20%买的时候被要求估价了
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是不是。。。。。。。ASB》》》》》？？
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ASB只要你不是私卖，两成首付以上， 你买价超CV 100%都不用估价。
买完还要看E-VALUE，然后要估价的只有ANZ一家。 不信你问上面WESTPAC 的MMM。
估价要600纽币不是钱，非找ANZ贷给自己找不痛快。
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ASB很恶心呀，要他们银行认何的评估公司。
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意思是e valuation肯定会比正常市场价高？
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是ANZ。。。。。。。。。。。。。。。。。
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不一定，我的意思是我买的都是破烂，所以不会太贵。。。哈哈
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这个是瞎扯， ASB也是有的， 如果你买的价格超过他们系统可接受的variation value值，贷款人不要想要也不行，系统过不去，credit部门的人，你看看他们要不要。