新西兰卖房子律师费能算Cost么？
在新西兰
如题，大神能告诉一下么，以前一个投资房有收入 有正常打税，今年卖掉了 律师费还有中介费能算在Expense里面么？
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当然可以。。。。
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谢谢 想再问问 那中介费能算么？
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当然算了。。
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只要跟房子有关费用的都可以CLAIM。
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根据税法和IRD的指引是绝对不可以，有兴趣自己查IR264的11页。
建议LZ这种问题请问会计，以免被误导
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万分感谢！！真是不可以！！！
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如果没有tax agent的话，7月7日之前就要完成报税了，IR3和IR3R，切记
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投资房，请问如果re-finance 时，涉及律师费，是不是也不可以claim cost?
或者新买的投资房，律师费也不能 Claim cost 吗？
那不是所有律师费都不能算支出了？谢谢。
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都不能算作expense里~~
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On-going的refinancing可以，但涉及买卖，比如转名之类的不可以，关键看legal expense的用途。
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http://www.ird.govt.nz/property/ ... iming-expenses.html
为什么这个里面说可以？
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from the 2010 income year and beyond, legal fees for buying and selling a property can be deducted provided your total legal expenses for the income year, including the fees associated with buying and selling a property, are equal to or less than $10,000. Before the 2010 income year, legal fees for buying and selling a property are not deductible.
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中介费不可以，律师费可以，少于10000就好
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你的回答完全正确！
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我彻底晕了，为什么IRD不同地方说得不一样呢？
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谢谢你的回复。能解释一下为什么这个链接里说得不一样吗？
http://www.ird.govt.nz/property/ ... iming-expenses.html
其实我想问的是，
投资房，第一次购买时的律师费可以算cost 吗？
之后持有，如果换银行re-finance 时的律师费可以算ｃｏｓｔ吗？
如果其中更名，比如从个人卖到ｔｒｕｓｔ，涉及的律师费可以算ｃｏｓｔ吗？
最后卖出时涉及的律师费可以算ｃｏｓｔ吗？
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之前看到了，也觉得挺有趣的，一般时候要看哪份文件更官方formal一些了，以及哪份文件updated时间更新一些。
虽然在税法解释上也有过小小的争议，但多数行内做法是capitalise而不是cost，而$10k的限制更多是针对公司capitalise规定。
我们对税法和实际操作中的理解，都是，refinance律师费是cost，其他不是。更正确的做法是直接打电话给IRD要求澄清你的疑惑，而且要打两遍，确定不同人接。
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IRD网站上都是把最新的update 的规定放在上面。当某项规定有更新时，就把旧的规定overwrite 了。如果既放新规定又放旧规定，那肯定让读者confused.
有关买卖房屋的Legal cost, 现在的规定简单清晰：只要$10000以下的都可以claim.
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多谢。。。。。。。。。。。。。。。
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你居然没觉得他在misleading you.