新西兰大神們覺得這套房能拍多少錢呢???? FLAT BUSH 全副


在新西兰



如題~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


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黑羊系统觉得70w

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Aug 2015        $600,000        Public record  去年房东买来捂了一年  你觉得值多少钱  

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至少110               

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这个房子交易记录惨不忍睹啊,炒得好厉害。屋主的成本应该有毛70了,估计得75以上才会出手。

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前屋主去年60w入手的, 今年70-75w差不多吧

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不知黑羊之后会不会加入交易历史的查询阿?

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这个内容大家其实问的很多,而且homes 确实以public record 方式放了出来(个人觉得这个有点那个。。。) 历史交易和现在成交价其实没有关系吧。。。完全只是满足好奇心?



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这个房子去年去看过,现在貌似还是同一个中介手里卖,一个老头中介来着。上一任房东好像香港人来着。房子呢装修很粗糙,在无尾街开到头。然后再开进一个DRIVE WAY  好几家共用DRIVE WAY ,这个房子在最后一家,房子地是斜的,一直斜到最边是自然形成的排水渠。路口是个很高很大的高压电线杠,离着100几十米。附近几条街 ,之前去逛了几圈,跟MANUREWA   OTARA 没啥区别。这个地方应该是CLOVER PARK不是么怎么能是FLAT BUSH ?现在FLAT BUSH 的房子有时候中介写成DANEMORA      ,CLOVER PARK 也是被写成FLAT BUSH .FLAT BUSH 目前600平方的地  在SCHOOL RD  和 ORMISTON  RD  有卖  600地基本要85万以上了 。。这个如果对这片熟悉的人  出价应该不会超过70,65比较合理。当然现在土豪不差钱的很多,给高价也有可能。

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謝謝各位大神!

另外想請問有沒有人知道附近旧golf club 那一片大地知道要建什么嗎?

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请问你是怎么看到历史交易的?

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历史纪录还是有一定的参考价值吧。
比如去年的交易纪录可以帮助买家判断下今年的价格。
或者过去几年之内有过n次交易历史的房屋可能会引起一些买家的注意。

总之现在我上homes只是为了查纪录。其他房屋信息基本都靠黑羊。

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这个区真不怎么样,隔条街就是政府房,有朋友住在那边,经常被偷,而且出门就能看到高压塔,没有车库,地是斜的,而且听说从去年就开始卖,一直没有卖出去

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是新上市的, 去年8 月成交過

你朋友知道botany junction 那golf 場的地要建些什麼嗎

如果是要建房那地實在太大一片了吧

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不晓得,这个房子的隔壁好像也在卖,是砖瓦的,朋友说这边是靠近Otara,而且在高压塔下面,路的另外一边就好多了,主要是安全

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