新西兰家里房顶裂开了...


在新西兰


已经有快1年了吧, 一开始一点点, 后来没去管它, 越来越大... 现在这么多条的...

不会有事情吧??? 大概是什么问题呢??? 别的地方都好的...

是正常的干裂? 还是这里快塌了???

请前辈指点




评论
要具体看, 如果房子要塌会有别的症状, 外墙,地基 。 。。。 , 这种劣, 是厅里吧? 面积大, 就是因为没有bracing 或者说movement。  back block 一下重新批灰,应该可以。

评论
小事情 找人修把

评论
看上去问题不小啊。。。。

评论
没事的,天花板不是房顶 ceiling not roof

评论
谢谢前辈们指点, 就洗手间出来门口上边, 家里其它地方都好的...

最近晚上有时听到屋顶上有小动物 跑不跑去的... 不知道是不是猫什么的... 被他们搞的????

难道屋顶上有个洞了....????

不然它们怎么进去的呢...

评论
换板就可以了,实在不行找批灰的来fix一下也能凑合

评论

楼主,我是结构工程师。这看起来可能是房子结构出了问题,可大可小。你找一有牌的Builder或者工程师到现场帮你看,确认是什么问题,尽快解决吧。

评论
赶紧找人修补一下吧

评论

谢谢前辈指点, 但是为什么就一处这样, 家里别的地方都好的... -_-

评论
地震震过后,都没你这个厉害

评论

possium                     


评论

就一处这样, 家里别的地方都好的... -_-


再问一下, 那里去找 builder ??? 有说中文的 builder 吗?

谢谢了

评论

请问, 是什么原因,判断是结构出了问题?    因为只是角落??

评论

找人到现场看吧。

评论
旧房子的天花板是整块的,很容易开裂。找gib man换天花吧。

评论
这个是天花板不是屋顶?重新批灰刷油漆就可以,不过时间久了还会这样。要想彻底就可能要换天花板,但费用高,感觉没有必要,这里老房子多多少少都会有类似的问题,但不影响居住的。如果不是老房子就要找builder看看,是不是结构问题了。老房子原因太多了,时间久了肯定会有损耗,地基下陷什么也会的,但是地基变化不会只有一处。

评论

光凭这几张照片和描述,信息不足,无法100%确认到底出了什么问题,必须要找有经验的专业人士到现场收集足够的信息,然后判断问题。整个过程,与医生给病人看病类似。
根据楼主的描述,裂缝不断的扩大,疑似天花悬挂的结构出了问题,但得到现场确认。
无论如何,天花是由石膏板和木结构组成的,专业上称作Ceiling Diaphragm, 本身就是房子基本结构的一部分。这样的开裂是不允许的。应该正确修理裂缝。


评论

恩, 专业                        

评论
谢谢前辈们指点,

去那里找 builder 看? 有说中文的 builder 不?

看一下多少钱.... -_-

谢谢

评论
你家屋顶各层之前有人上去过吗?有没有在屋顶夹层做过工,比如安装保温棉,HRV之内的?这个你应尽快找BUILDER修补.

评论
敢问前辈们, 那里去找 BUILDER???? 有 BUILDER 联系中心不???

评论

如果只是天花板的石膏板干燥或者框架稍微裂,应该是沿着石膏板接缝处开裂,好像很常见。而不是这种曲线裂,而且墙面都开始裂了。找位专业的building inspector看一下?或者工程师?

评论
天花板变形,被拉扯的很厉害。我觉得不是正常现象。角线都被拉断了,我怀疑是墙的问题。LZ的房子是哪一年建造的?

同意楼上工程师的观点。最好尽快找Builder或者工程师检查。有经验的inspector或者Building Surveyor都可以帮到你。有没有朋友给你做翻译?其实没那么复杂的英语。

http://chartered.co.nz/our-servi ... F-cwCFQx9vQod0-gC6g
http://buildinginspections.nz/building-inspectors-auckland/
http://www.prendos.co.nz/residen ... G-cwCFdckvQodOgUFqw

这些公司都是非常专业的Building surveyor/Inspector,或许有点小题大做了。LZ参考吧



评论
不知道, 这家怎么样???

有中文服务

http://www.buildersreport.co.nz/

评论
truss 的问题,  你上去 屋顶看看裂开的位置上方。
可以的话 拍个照

评论

这个是大问题吗???? 好可怕啊~~~

准备找 大卫房屋检测 , 不知道 人帅不帅啊...

评论

楼主报房屋保险吧,还省钱。保险派来的人都是专业的。还不花钱,要是要修保险也包啊。

评论

这样 修了, 不就有 修的记录了... 不好

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...