新西兰你家怎么个住法?有出租吗?


在新西兰


很纠结的事情。买房子都想买 房间多的。真买到 房间多的 大家 都怎么住啊?
出租 1,两间 ? 或者  纯自己住 ?
我自己家出租了 好久。
现在 很想 换小房子 纯自住了。
不知道 其他人的 情况 。。。。



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根据自己经济情况吧

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你既然能买房间多的也就是有能力在有独立出入的范围里选房子,这个范围里就包括这种格局:一室一厅或两室一厅独立出入不和房东见面,虽然住一起,你和房客都舒服点,最主要是很大程度上帮你减轻还款压力

当然如果没有贷款就随心情了

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不要买太大的,绝对不出租

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宁愿多交贷款也不要出租。这个是我家不变得定律。

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朴实但有质量的小日子:买个小房子,只有两三个卧室,但是自己的小天地,不豪华但温馨;不用出租也能负担贷款。

表面奢华的虚荣日子:五六个房间的所谓豪宅,自己住的不到一半,纯粹把家变成了motel; 因为不出租房间就无法承担豪宅的费用,外豪里不豪,谁受罪谁知道。

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的确~~~~~~~的确~~~~~~~的确~~~~~~~的确~~~~~~~

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说到心坎里去了曾经住过这样的房东家,女主人还在坐月子,买了房子不到一个月就搬进去,然后自己对房子还不熟悉的情况下,开始招房客。对,我们很不幸的变成了她新家的第一个房客,她家4室2.5卫浴,除了自己住主人套,她把其余房间都租出去了,最奇葩的是,自己近新的家居然不限制房客的煮食,她的房子等于4伙人在做饭,本来好好的厨房也被毁的差不多了,我们建议她可以少招点房客,哪怕提高我们的租金,我们住着也会舒服点,女房东说她房贷压力大,必须全部出租出去才能cover贷款真心是醉了。。。。自己生完孩子没什么经济来源可以理解,可是他老公。。。。在咖啡店打工,买的是9.9新的宝马5系开,嗯,告诉我们那车8万多刀,我跟老公真是开了眼界了,自己家明明房贷弄的紧吧吧的,但是表面上还得开着豪车出去装bi,国人啊死要面子活受罪

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这样的人,过如此的日子,就三个字形容:虚荣,累

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这种装b的人还不少……

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要算一算,招房客后各种设施的损坏折旧、超支的水电网费、各种烦心闷气自已折寿,究竟赚了还是赔了?

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在我们搬走之前,等于说她家住了8个成年人,也就是四对夫妻,嗯,其中一对还是广东老夫妻,老太太每天还要煲汤的那种。。。她家室内面积我不好说,但是占地面积只有350平米,我们住了一个月就受不了了

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如果没有小孩子,又想把房贷还轻松一些的话,可以考虑租一间出去。不过说真的,谁不愿意有自己的小天地啊,多自由自在。说句不好听的,有房客在,拉屎都不敢用力啊。

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其实如果房子大,家里人口又不多。招几个房客也挺好的。有收入,也有人气啊。而且房客不用花大价钱买房,也可以享受高质量的房子。也算是好心分享啊,要不大房子空荡荡的没有人气,也不好啊

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哈哈,也太離譜了吧,在哪個區啊?

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还是自己住的舒服。

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东区flat bush,就是因为遇到这么奇葩的房东,所以这次我们买房的时候下定决心,宁可买个小一点的自己负担无压力的房子,也不要像这样逼到这份上把自己家房子全出租出去,你说这买了房跟之前租房有什么区别

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哦,对了,想起来了,还有一件事特别逗,我们搬走后就回国过春节了,过完春节回奥克兰,那时已经距离我们搬离她家2个月了,我老公接到了女房东的电话,问我们是不是把她家菜刀拿走了?{:8_405:}我勒个去啊,这脑洞得多大啊,别说我们没有拿过,就是真的有人拿了她家菜刀,她还等着人上门还菜刀吗?我都无语了,自己家招房客人住的那么杂,最后东西丢了,自己还懊恼这能怪谁啊{:8_495:}

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哈哈,脑洞开到脚底了,,,,,,

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买小一点的房子自住不招访客,不是什么质朴的生活,舒适不假,经济代价很高。你得有钱才能这么过。就说现在吧,两房六十万没学区,交20%头款按揭按500刀一周算,你家倆人,平均250一个人。如果你买个小地四房,九十万,一周按揭七百,可以出租倆房间甚至仨房间,因为大房子的格局宽敞,人多了不局促,甚至可以出租主人套,收四百不稀奇,那就相当于你们俩每个人才150块住房成本。
穷人都得买大房子,是什么虚荣,我看在这里嚷嚷自己受不了招租的,有虚荣炫富的嫌疑。我自己家也是买了房子就生孩子,少了一个人收入,不出租房间怎么过日子?如果不买,那带着小孩怎么租房?现在是一个房客都没有了,因为孩子三岁以后我可以上班了,老公也多挣点,按揭这点钱对我们不算什么负担了,占收入的比例很小了。人都得量入为出,按照自己能力过日子,笑话别人穷,或者笑话别人没本事,都是挺没教养让人笑话的。

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有認識一留學生, 幾年前買了GREENLANE 的5 室大屋

說一個人大空虛了, 租了4個房間出去自己住最小的房間...

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个人觉得房子有大空间可以租的啊 尤其是有独立出入的 人太多空间窄小可能比较不便了 买了房子租房间出去当然和租人家一间房间感觉不一样嘛 确实可以补贴房贷 也真的有人是为了给家里增加人气吧

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租房客自己不自由,而且毕竟生活习惯不同,难免有矛盾,所以坚决不招房客。我受不起那个罪,天天跟屁股后面收拾不用干别的了。

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作为一名留学生买房 自己住一个大house实在是太空了 还是有点人气的好

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整租一套,自住一套

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说的实在啊

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各有利弊,家里招房客的话确实可以减轻不少还贷压力,但是得找到好的房客,如果房客不好,好端端的房子被弄得一团糟心里也难受。
如果不招房客的话,在家就自由些,想干啥干啥,穿个睡衣满屋子跑也没事,父母平时过来也有地方可以住。
原本考虑过招房客,也来了些人来看房,但由于家里的主卧和客厅厨房在二楼,楼下的房间用来出租,想来想去实在不便还是决定不出租了。
如果有独立出入就可以很好地解决这个问题了。

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对,独立出入可以出租,但是没有厨房怎么做饭

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屋子买得太大,家里人少,不出租不见得住得舒服。但在一起住确实受不了,多个独立出入的大房子这方面比较好,但是管理房客始终是个问题。我个人比较理想的是,自己买个好地段的小四房半幅地居住(因为懒,地大对我就是负担),然后多余的钱去买投资房。
我发现周边很多人,包括以前刚来新西兰的人,根本不知道自己需要什么,而是周围朋友推荐什么要什么。每个人需求不一样,不能一概而论。我就认识一个朋友,自己家里全部出租,并且还是短租,自己甚至住车库。感觉他过得也挺好啊,一方面收租还贷,一方面满足自己喜欢热闹的性格。对我自己来说,他的蜜糖就是我的砒霜,我根本受不了。但同时,我也受不了5,6房的大房子,就自己一家三个人居住。所以,如果时间可以倒流,我肯定会买个小四房或者大三房,半幅地就可以了,只要就独立的drive way就好了。因为这样花钱少,满足了学区等自我需求。同时,可以把多余的资金去用作投资。

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宁愿住小的自住,可以再买个公寓长期出租

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