新西兰Alpha羊上周战果 15%误差率
在新西兰
地址 4/99 Avenue Road, 南区 Otahuhu
平衡价 36.47万
区间 35万-38万
成交价: $365,000
地址 4/330 Ellerslie-Panmure Highway, 中区 Mount Wellington
平衡价 70.25万
区间 69万-72万
成交价: $620,000
地址 37B Ropata Avenue, 中区 Point England
平衡价 84.16万
区间 84万-85万
成交价: $640,000
地址 6 Meadow Street, 中区 Mount Wellington
平衡价 67.13万
区间 62万-72万
成交价: $692,000
地址 18 Tamatea Avenue, 中区 Point England
平衡价 70.06万
区间 69万-71万
成交价: $871,000
地址 12B Eastdale Road, 中区 Avondale
平衡价 89.51万
区间 82万-112万
成交价: $877,000
地址 42A Roberton Road, 中区 Avondale
平衡价 99.97万
区间 99万-101万
成交价: $1,026,000
地址 55 Methuen Road, 中区 New Windsor
平衡价 119.93万
区间 117万-123万
成交价: $1,100,000
地址 3/11 Waimarie Street, 中区 St Heliers
平衡价 106.72万
区间 102万-124万
成交价: $1,140,000
地址 58 Frederick Street, 中区 Hillsborough
平衡价 215.93万
区间 171万-261万
成交价: $1,225,500
地址 211 West Tamaki Road, 中区 Glen Innes
平衡价 109.9万
区间 107万-113万
成交价: $1,240,000
地址 49 Maskell Street, 中区 St Heliers
平衡价 119.87万
区间 115万-132万
成交价: $1,340,000
地址 130 Rosebank Road, 中区 Avondale
平衡价 89.71万
区间 83万-102万
成交价: $1,370,000
地址 21 York Street, 中区 Parnell
平衡价 211.37万
区间 211万-212万
成交价: $1,475,000
地址 18 Fairleigh Avenue, 中区 Mount Albert
平衡价 193.4万
区间 160万-227万
成交价: $1,720,000
地址 41 Colchester Avenue, 中区 Glendowie
平衡价 180.52万
区间 179万-182万
成交价: $2,000,000
地址 41 Colchester Avenue, 中区 Glendowie
平衡价 180.52万
区间 179万-182万
成交价:$2,000,000
地址 36 William Denny Avenue, 中区 Westmere
平衡价 245万
区间 236万-254万
成交价: $2,325,000
地址 7 Omana Avenue, 中区 Epsom
平衡价 220.15万
区间 217万-245万
成交价: $2,880,0000
地址 61 Brighton Road, 中区 Parnell
平衡价 404.6万
区间 395万-414万
成交价: $3,310,000
地址 15 John Road, Rodney Stanmore Bay
平衡价 66.57万
区间 58万-78万
成交价: $720,000
地址 2/1030 East Coast Road, 北岸 Fairview Heights
平衡价 78.8万
区间 73万-85万
成交价: $741,000
地址 1/769 Beach Road, 北岸 Browns Bay
平衡价 55.4万
区间 54万-57万
成交价: $755,000
地址 3/24 Neal Avenue, 北岸 Glenfield
平衡价 79.44万
区间 62万-84万
成交价: $757,000
地址 101 Fields Parade, 北岸 Oteha
平衡价 115.24万
区间 102万-128万
成交价: $840,000
地址 75A Bruce Road, 北岸 Glenfield
平衡价 81.02万
区间 75万-87万
成交价: $867,000
地址 54 Marlborough Avenue, 北岸 Glenfield
平衡价 81.04万
区间 80万-86万
成交价: $906,000
地址 21 Tainui Street, 北岸 Torbay
平衡价 110.62万
区间 109万-113万
成交价: $937,000
地址 25 Hatherlow Street, 北岸 Glenfield
平衡价 83.44万
区间 81万-86万
成交价: $960,000
地址 63 Lakeside Drive, Rodney Orewa
平衡价 80.4万
区间 74万-87万
成交价: $976,000
地址 87 Carlisle Road, 北岸 Browns Bay
平衡价 148.97万
区间 137万-161万
成交价: $1,105,000
地址 7 Halder Place, 北岸 Torbay
平衡价 106.19万
区间 97万-113万
成交价: $1,150,000
地址 37 Lyttelton Avenue, 北岸 Forrest Hill
平衡价 150.88万
区间 143万-159万
成交价: $1,236,000
地址 10 Ohau Court, 北岸 Fairview Heights
平衡价 201.68万
区间 184万-219万
成交价: $1,495,000
地址 2/134 Edmonton Road, 西区 Te Atatu South
平衡价 57.49万
区间 56万-59万
成交价: $450,000
地址 2/12 Blueridge Close, 西区 Sunnyvale
平衡价 42.31万
区间 41万-44万
成交价: $490,000
地址 21A Sabot Place, 西区 Massey
平衡价 65.42万
区间 64万-69万
成交价: $605,000
地址 1/3177-3/3177 Great North Road, 西区 New Lynn
平衡价 69.58万
区间 68万-71万
成交价: $620,000
地址 4 Landow Place, 西区 Henderson
平衡价 65.91万
区间 63万-69万
成交价: $700,000
地址 1/16 Duncan Avenue, 西区 Te Atatu South
平衡价 78.89万
区间 77万-81万
成交价: $747,000
地址 53 Hewlett Road, 西区 Massey
平衡价 84.75万
区间 72万-86万
成交价: $775,000
地址 125 Henderson Valley Road, 西区 Henderson
平衡价 66.72万
区间 60万-74万
成交价: $780,000
地址 242 Glengarry Road, 西区 Glen Eden
平衡价 94.19万
区间 93万-96万
成交价: $850,000
地址 118 Rathgar Road, 西区 Henderson
平衡价 60.3万
区间 60万-61万
成交价: $865,000
地址 7 Optimist Place, 西区 West Harbour
平衡价 100.77万
区间 96万-105万
成交价: $920,000
地址 44 Sylvan Crescent, 西区 Te Atatu South
平衡价 98.14万
区间 97万-100万
成交价: $1,005,000
地址 10 Roland Hill, 西区 Glen Eden
平衡价 172.55万
区间 158万-187万
成交价: $1,115,000
地址 174 Luckens Road, 西区 West Harbour
平衡价 123.01万
区间 113万-133万
成交价: $1,122,000
地址 18A Enderby Drive, 西区 Te Atatu Peninsula
平衡价 111.42万
区间 108万-147万
成交价: $1,186,000
地址 93 Waimarie Road, 西区 Whenuapai
平衡价 127.92万
区间 118万-138万
成交价: $1,765,000
地址 86 Stonex Road, 南区 Papatoetoe
平衡价 67.59万
区间 65万-71万
成交价: $560,000
地址 8 Waimarino Road, 南区 Weymouth
平衡价 64.25万
区间 59万-70万
成交价: $660,000
地址 10 Colt Place, 南区 Randwick Park
平衡价 78.86万
区间 71万-87万
成交价: $666,000
地址 6 Knox Road, 南区 Hillpark
平衡价 78.58万
区间 50万-86万
成交价: $672,000
地址 88 Wallace Road, 南区 Papatoetoe
平衡价 61.9万
区间 59万-64万
成交价: $676,000
地址 10 Bledisloe Court, 南区 Pukekohe
平衡价 50.67万
区间 47万-54万
成交价: $687,500
地址 62 Pitt Avenue, 南区 Clendon Park
平衡价 58.88万
区间 57万-70万
成交价: $690,000
地址 38 Alma Crescent, 南区 Papakura
平衡价 52.86万
区间 50万-55万
成交价: $755,000
地址 40 Alma Crescent, 南区 Papakura
平衡价 52.86万
区间 50万-55万
成交价: $780,000
地址 7H Mattson Road, 东区 Pakuranga
平衡价 70.01万
区间 66万-74万
成交价: $850,000
地址 29 Glenross Drive, 南区 Wattle Downs
平衡价 97.73万
区间 97万-116万
成交价: $890,000
地址 2 Ifield Court, 东区 Burswood
平衡价 68.88万
区间 65万-78万
成交价: $907,000
地址 15 Puriri Road, 东区 Beachlands
平衡价 116.45万
区间 109万-124万
成交价: $1,180,000
地址 26 Bucklands Beach Road, 东区 Bucklands Beach
平衡价 156.56万
区间 148万-165万
成交价: $1,655,000
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猴赛雷 ！！！
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上周不会就这几栋拍卖吧？
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我还在做排版
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4 landow pl, henderson 这套房子这周拍的，黑羊的价格区间是多少?
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辛苦了！其实很多房子的价真不好估--估价师说，他/她的价只代表过去，所以要问（他/她）某栋房（当下）要卖（成交）多少？他/她会说，你（买家）估的更准！--买家决定卖价.
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区间 63-80w, 平衡价 65.91w
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Alpha 羊就是模拟了买家思维的机器人，这个我会再开一个贴讨论讨论
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查了一个比CV高了90万，有点多。明天再查一个。
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如果发觉差距大的请反馈一下哪个，我可以核实一下算法，谢谢。
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话说我大东区呢
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东区还在调整算法，期待更多bug
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强！
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Alpha羊 加油。。。。。。。。。。。
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东区误差比较大好像
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东区估价好像偏低
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真的不错！加油！
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求讨论算法....
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期待中。。。
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牛到没朋友~~顶!! 再往上每1%就是一个台阶 加油
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羊教主, Alpha 是否已经将买家对UP后该房产预期纳入考量?
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查了一个Unit 估价比一年半之前卖价低快20万。
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能不能反馈给小助手，黑羊可以排查，谢谢
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能给个f码吗
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不能查crosslease的话也就是说，差不多一半的房源都差不了啊？
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求码。谢谢！
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当然能查crosslease....
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我看有些估价区间太大了，比如这个， 低价与高价之间差了30%， 是机器估算的还是人工估算的呀？
地址 15 John Road, Rodney Stanmore Bay
平衡价 66.57万
区间 58万-78万
成交价: $720,000
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最新版本解释了这个区间的意义和如何使用
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比如一块地1分成A/B，但系统只显示1不能显示1A或1B。如果直接下一步查估价，显示的是整个1的估价还是分别显示呢？