在新西兰
总结一下网友们的意见，让大家选择。
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我读书少，不知道说啥，沙发。
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哈哈。。科学啊。。。
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什么新政策阿？？
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论坛里泡了一段，发现纽国的房产蜜们还是大多关注在供需比，移民数量等等经济指标上。
现在给大家提供一个看法请各位大侠指正：
1. 房价不是由供需比决定的，而是由市场上的流动资金决定的
2. 奥市近期的房价暴涨不是由市场上80%的自住或长期投资者决定的，而是由20%的短期投机者决定的
3. 奥市房价的下行都是由宏观经济危机造成的，而且调整不会有超过20%的下降，有些网友期待的腰斩在历史上从来没有发生过
4. 当前的宏观经济现状就是全球资金在各个国家制造泡沫经济，为资金剪羊毛后回归美国做准备
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刚才卖了一个，去年底买的，价钱不错，够迅速吧
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会不会出现国内股市的专业术语---踩踏式抛盘
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第一个就错了。。没有供需比，投资者也炒不起。。
必须这样说，房价不是仅仅由供需比决定的，另一个决定性因数就是。。。。。
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唉，手快啊。。那你贷款是签多久的？？
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这个统计明显有偏见，结果也会受影响。
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这个预测最多比例人群都是资金有限，怀着美好希望的人们！
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新移民这么多，房价上涨是阻挡不了啊，苦逼啊
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是卖了。不过还需要买，最近还没贷款。
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问这么详细，你不会想 ‘打电话’吧。 好像没奖金领
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任何调查 是 一定带 倾向性的，不带倾向性 谁花钱雇佣调查，公平的调查永远没有客户，
不用纠结。这和 中介涨的时候发数据， 卖的时候网上列价格，是 一样 一样 的手段。
很少有 公益性 不收钱 不push 的调查。
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1. 有100个人每人拿着百万纽元买房
2. 有10000人每人拿着1万纽元买房
哪种情况下房价会涨？ 日本20年前，香港和大陆近10年的房价暴涨的背后不是需求的快速上涨，都是流动资金的泛滥造成的。
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为什么那一百个人拿着一百万买房就得用掉一百万呢？？买来的房没有后续别的人要有谁会做投资呢？？
没有市场就没有买卖。。价格的上涨不是说仅仅有需求决定，但需求也是决定性因数。
如果新西兰人都走了，房价势必下降。国内近来的鬼城空城不就是例子 了吗
你说的并不是全错。。但只是太偏向一面了。。你说的炒房的人吧价格炒起来这是真的--但这离不开市场强有力的需求推动。。不然买来的房没有别人接手，你根本炒不起啊。。
就好像最近，许多人都持观望态度，市场就有反应了。