新西兰专家说,奥克兰房市没有泡沫,问卷调查一下


在新西兰



欢迎参与投票,并用实际例子说明泡沫问题。
如果是泡沫,一旦破裂,价格跳水。
不是泡沫,一旦供求关系得到缓解,价格缓缓下降或平稳。



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如果是泡沫,一旦破裂,价格跳水。

不是泡沫,一旦供求关系得到缓解,价格缓缓下降或平稳。

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我就看看,顺便问问avondale是不是有很吓人的蜘蛛啊。

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价格高是相对本地人来说的,和北京一样,很多北京人要不是几代住那根本没房子住。对外地(国)有钱人来说,本地的房子太便宜了(北京上海随便卖套过来就全款买房了),所以以目前趋势看房价还不算高。当然有天外国人撤资的话就不好说了,感觉临界点要来临了,国内股票大牛啊现在哈哈

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来预测一下上证的大顶呗

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股市刚开始玩不到一年,就不瞎预测了呵呵。

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撑死了6000。。国内那才叫泡沫,实体经济那么不景气。

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是啊。严重的产能过剩怎么释放?每年进口全球一半以上的货物怎么消化?

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这个泡泡 吹的还不够大, 暂时还不会破,除非被针扎了,比如中国 因为 新西兰 出卖中国生气了,在经济上对新西兰打压。   或 奥克兰地震了,海啸等威胁。

要破 等2016,7年吧

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赶脚是怪怪的,只是不知道为什么

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中国近20年的高速发展,大多数中国人都没有经历过经济风暴,
也不知道楼市崩盘的危险,对房产市场过于自信。
恨不得都把每一分钱往房产里投。

当楼市崩盘时,就血本无归了。

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专家是谁,谁是专家?文章在哪?

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"汇丰银行首席经济师Paul Bloxhan表示奥克兰地产市场并不存在泡沫"

请网上搜一下,因为等在后花园网站上,没办法转帖。


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很同意啊,中国的房地产历史很短,从不用买房(以前都是单位分房子住)到房产可以自由交易,从无到有,从不值一分钱到价值百万千万,这个巨变对人们的震憾巨大,短暂的房地产历史中房价一直都是上升的,给人们造成的印象好像永远都会这样,永远都会赚,相对来讲西方人就冷静得多,因为他们经历过房地产的种种情况,收益和亏损,世界上不存在永远盈利的产品,房地产也是一种产品,否则别的行业就都不存在了。
有时候真希望能给这些人一个教训,这个教训肯定会来,迟早的事,还是做好准备吧。

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总理可是地道的新西兰人,也到美国见过世面,他老人家都说房产没泡沫,我等怕什么?

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房产也许会跌,但是每次跌完还是要涨,因为货币一直在贬值,而且全世界大多数政府都大规模印钞,票子毛了,房子就得涨。

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打酱油路过      

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瞎扯两句-- 觉得高了,原因:

1)相对收入,太高了;
2)相对租金,太高了;
3)人口增长速度低于新房增加速度;
4)政府还有许多大招没出,比如税与限制海外投资;
5)海外投资不稳定,升值率一旦不高就有可能停买甚至撤资;
6)新西兰过往拥房率一直不低,没有很大额外空间吸收市场;
7)现在利息太低,有加息风险;
8)现在经济很好,有经济滑坡风险。

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