新西兰跪求大神们指导，谢谢！！！
在新西兰
最近在看房一直没有中意的。昨天刚好看了个房子，地理位置对于我们家来说非常好。在west harbour 离超市很近上高速也还算方便，特别安静适合我家小宝。600多的地，超破的房子。我想可不可以把房子推了盖3个unit呢？正好我爸妈一套我公婆一套我们自己一套。这样也不用谁嫌弃谁了。我想的挺好就是不知道可行不可行。盖unit 有什么限制吗？比如说一块地只能有一套房子或者两套房子什么。具体这些东西要去哪里查可以问谁，深切求指导！！！谢谢！！！
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你需要去找个planner，因为这个改动非常大，一定是需要审批的，同事涉及住宅密度、占地面积等太多专业内容，需要专业意见，这里很难得到你的答案的
而且你这相当于买一块地。。。也要综合考虑
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顶起、、、顶起、、、
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600 多的地 現在 Waitakere District Plan 是不可能哪怕建兩間的 做個minor unit 則或者可以
就算在 Unitary Plan 之下 600 也不可能建3個房子那麼多
這裡建房子不像國內 建房子不是單純看房子本身就可以 還要考慮它的配套 花園夠不夠大 停車和倒車位 會不會太高大上太靠近邊界影響鄰居 unit 由於他們的密集性質 設計方面的環境要求更多 - 600平方米的地你很難做到什麼
另外 樓主最好先看看這塊地有沒有洪水方面的問題 新 Unitary Plan 下對這個要求高了很多 很多地以前是可以建多一個房子的 但現在因為洪水帶問題可以搞到連個 minor unit 都做不了
樓主還是先去Council問問吧
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建议楼主, 造一套房, 3个门, 每个门进去后有独立的卫橱卧. 到时谁住哪套,用抓阄,问题迎刃而解.
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這樣的設計 Council會批再說
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有可能啊，靠近hobsonville的话可能被划进SHA，约个planner看下就知道了。如果没有洪水问题的话。貌似west harbour几乎都有这个问题。好好看看lim report
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SHA也要跟現在Unitary Plan 的規定 除非樓主的地可以跟人家合體 弄到共 1200平方米 前面20米frontage 什麼的 那就可以達到比較高的密度要求（ 例如Suburban zone 的話去到每200一個房子 甚至如果是Urban zone的話 可以無限制） 否則單是現在這600平方米的地根本不可能有3個unit 哪怕它是SHA
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600造三套，不大可能吧。。。直接造个大房子应该没问题
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这你都能想的出来
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请问大师 新 Unitary Plan 下洪水方面的問題哪里能看到? Unitary Plan 的地图上有标注么?
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沒有 洪水情況主要還是看Council GIS
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谢谢!
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其实我觉得是个好主意，是不是只要就一个厨房，康嫂就有批的可能性了。
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分割这个新手有风险哦，慎重慎重。。。。。。。。。。。。。
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根本不可能
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也要看整體佈局 例如你雖然只有一個廚房 但如果內部結構做到每個單位都可以自成一角 可以獨立出入就差個廚房 他們也會估到你想怎樣 Council 官員每天看這些 你動動尾巴他們都知道你想幹什麼啦 呵呵