在新西兰
排名 | 区域 | 街区 | 均价 |
1 | 中区 | Herne Bay | $2,595,000 |
2 | 中区 | Parnell | $2,194,000 |
3 | 北岸 | Stanley Point | $1,865,000 |
4 | 东区 | Shamrock Park | $1,827,500 |
5 | 中区 | Epsom | $1,810,000 |
6 | 北岸 | Castor Bay | $1,776,000 |
7 | 中区 | Saint Marys Bay | $1,736,000 |
8 | 北岸 | Northcote Point | $1,680,000 |
9 | 中区 | Remuera | $1,610,000 |
10 | 中区 | Grey Lynn | $1,591,000 |
11 | 中区 | Ponsonby | $1,582,500 |
12 | 中区 | Glendowie | $1,560,000 |
13 | 北岸 | Murrays Bay | $1,540,500 |
14 | 北岸 | Campbells Bay | $1,505,500 |
15 | 北岸 | Hauraki | $1,495,000 |
16 | 中区 | Westmere | $1,471,000 |
17 | 北岸 | Long Bay | $1,463,600 |
18 | 中区 | Mount Eden | $1,430,000 |
19 | 北岸 | Devonport | $1,377,000 |
20 | 中区 | Freemans Bay | $1,363,000 |
21 | 北岸 | Pinehill | $1,351,000 |
22 | 北岸 | Mairangi Bay | $1,347,000 |
23 | 北岸 | Rothesay Bay | $1,341,000 |
24 | 东区 | Dannemora | $1,319,000 |
25 | 中区 | St Heliers | $1,309,000 |
26 | 东区 | Mellons Bay | $1,274,000 |
27 | 北岸 | Albany Heights | $1,272,500 |
28 | 中区 | Orakei | $1,267,500 |
29 | 北岸 | Takapuna | $1,262,000 |
30 | 中区 | Stonefields | $1,256,500 |
31 | 北岸 | Greenhithe | $1,245,000 |
32 | 中区 | Kohimarama | $1,240,000 |
33 | 中区 | Kingsland | $1,234,500 |
34 | 中区 | Sandringham | $1,225,000 |
35 | 北岸 | Fairview Heights | $1,185,000 |
36 | 北岸 | Schnapper Rock | $1,180,000 |
37 | 中区 | Mission Bay | $1,170,000 |
38 | 中区 | Morningside | $1,166,500 |
39 | 北岸 | Albany | $1,137,000 |
40 | 东区 | Bucklands Beach | $1,137,000 |
41 | 中区 | Mount Albert | $1,124,000 |
42 | 中区 | Ellerslie | $1,122,000 |
43 | 东区 | Half Moon Bay | $1,122,000 |
44 | 北岸 | Chatswood | $1,118,000 |
45 | 北岸 | Belmont | $1,117,000 |
46 | 东区 | Huntington Park | $1,111,000 |
47 | Rodney | Omaha | $1,109,500 |
48 | 东区 | East Tamaki Heights | $1,107,000 |
49 | 北岸 | Forrest Hill | $1,105,500 |
50 | 中区 | Greenlane | $1,095,150 |
51 | 北岸 | Northcross | $1,092,000 |
52 | 中区 | Lynfield | $1,082,000 |
53 | 北岸 | Narrow Neck | $1,076,253 |
54 | 西区 | Riverhead | $1,072,500 |
55 | 东区 | Cockle Bay | $1,070,000 |
56 | 北岸 | Oteha | $1,059,500 |
57 | 北岸 | Milford | $1,052,000 |
58 | 东区 | Somerville | $1,038,000 |
59 | 东区 | Beachlands | $1,037,000 |
60 | 中区 | Meadowbank | $1,037,000 |
61 | 中区 | Point Chevalier | $1,036,000 |
62 | 中区 | Saint Johns | $1,018,500 |
63 | Rodney | Silverdale | $1,015,000 |
64 | 中区 | Royal Oak | $1,013,000 |
65 | 西区 | Hobsonville | $1,001,000 评论 沙发。。。。。。 评论 这个靠谱，前两天herald上的parnell才1.4，打死我都不信。 评论 那是算进公寓什么什么的。。。 评论 一定是我打开的方式不对，怎么都是中区北岸，我们西区只有两个 评论 西区基数低，涨幅惊人，以前都木有的。。。 评论 LynfieId也进了，可能区小整体较平均。Remuera不敌Epsom，就吃了区太大的亏 评论 都是遛狗区拖后腿。 评论 这 大数据。。。。 评论 辛苦黑羊兄弟整理数据了，买房必备。 评论 北岸也有Dannemora? 评论 眼神不好，需要新眼镜了 评论 shellypark好地方，不过qv记录是90w7中间价 评论 https://www.qv.co.nz/resources/residential-sales-prices-by-suburb 评论 4 北岸 Shamrock Park $1,827,500 黑羊告诉我这是哪？ 北岸住那么多年没发现这块宝地。。。 评论 This gives you the number of sales in your suburb, median sale prices and the percentage difference between sale prices and Capital Value for the 3 months August 2015 - October 2015. 最近忙 都没怎么看帖 没有第一时间来顶黑羊兄的贴 建议黑羊兄补充一点description i.e. 【黑羊阁】奥克兰百万主流房产区域 （根据QV 7-10月最新销售数据中位价 非该区QV估价中位价) 另外建议做一个现在各区Median E-Valuer 的summary 很希望看到这个内容 一个一个在qv搜区太累了 只是最近卖出的房子而已 而且data volume只是两个月 对于东区shelly park这种小区来讲 很容易biased 所以还是phillip你自己查的是你自己想要的 评论 Shamrock Park 是东区。。。。。。 评论 如果数据准确的话，东区没落了，两年前大家还为东区北岸哪个好争得不可开交，现在此类帖子完全绝迹了 评论 我还以为你自己的数据。。。 评论 这位施主 首先这个数据很biased 一些范围小的区也就2-3个房子 碰巧都是豪宅的话那岂不是均价100万的区现在300万了？ 另外第四名Shamrock Park就是东区 也没有什么海景 北岸基本都是海景区那几个bay卖的高一点 shamrock park作为一个非bay区 能达到第四 我也不说什么了 另外北岸均价一直比东区高 但涨幅和成交率方面对于房产投资才是王 stanley point qv显示均价已经开始调整了 shamrock park还在涨 所以希望施主不要又开始地域 这类帖子绝迹是鼠版努力控制的结果 都是华人谁也不希望看到窝里斗 最后感谢您花时间看我的回复 评论 改得快，好世界 评论 Lynfield 评论 sandringham 评论 等等。 missionbay为什么这么低。 公寓算进去了？ 评论 你这个是 House， 公寓，unit，一起平均的价格吧？ 不准确。 评论 这个应该只是house的，全部算进去的在这里 http://www.nzherald.co.nz/proper ... p;objectid=11557837 评论 问题是那地方多大地开卖？好几公顷？要是500的地3-4室多钱？我不懂没去过那么远 评论 均价， 和中位价 都有， 一起看就好了。 经高人指点！终于明白为什么南岛的跌跌党突然新西兰自从妓毒撑黑历史被挂在热门推荐后，妓毒撑撸色们吓出一身冷汗夜不能寐！疯狂忽悠竞争者！避免其他买家影响自己北岛购房逃离魔窟计划！ 评论 大胆！基督城卢瑟每周单单吃定存利 ... ONE ROOF吹鼓手Tony Alexander居然变成了大空头？新西兰https://www.oneroof.co.nz/news/t ... call-it-quits-45557 这个文章写的如此绝望，和他5月之前的风格是360度大转弯. 才一个月，新西兰经济就奔溃了？ 才一个月，才意识到CASH FLOW的重要性？？？？ ... 震惊！原来倒灌党全都偷偷买房了！新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了！宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底！最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在，无非 ... “卖不动又买不起”！新西兰房市陷入僵局新西兰拍卖活动似乎正在进入冬季节奏，过去几周，奥克兰地区的参拍房源数量处于持平状态，流拍房源较多，整体的成交率在29%至33%之间。Interest网站统计的最新数据显示，截至5月23日晚上 ... 银行也纠错？改变短期房价预测新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在？之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗？ 才一个月不到就出来承认错误了？ 评论 The predictio ... 求指教：关于房贷利率重新锁定新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷，请问明白人，是到期之前自己选择一个ANZ的一年期（目前好像7.14）？还是找贷款中介选一个ANZ的？ 或者，请贷款中介帮 ... 有人帮忙解释这个房子CV这么高、为什么卖这么便新西兰https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/search?search_string=31%20McClintock%20Road 评论 菜b才看cv，商场如战场，价格从来就没有一个定数，都是双方博弈的结果，附近销售状况，房产本身素质，大 ... 各位房奴兄弟，我向大家解释一下央行为啥必须新西兰1) 保汇率 欧美国家 没有工业，没有产业链，90%的产品依靠进口，汇率直接 决定了通胀率，这个与中国 相反。所以保汇率 权重很大。 2）货币超发+涨工资 印钱多了，工资高了，会推高 ... 利率不变，准备加息新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息，仍要加息 评论 希望真的能加息，早死早超生。 评论 刁民！妖言惑众，煽乱房 ... 811个月定存涨到了6.4%新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品，不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND， 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%， 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的，你懂 ... 都说房价房市爹爹爹新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低，付了20%首付以后，贷款也就50-70万，基本没有压力。奥克兰这几年买house的，随便 ... 2022/2023年买入的投资者，将在7月1日后夺门而出新西兰利润还是有的，他们要跑路了，在现在LISTING中看出门道的自然也就看出来了。2年拦不住他们，守着微薄的利润开始跑路。 评论 有利润？你把我的收了吧 评论 没有利润的，你就慢慢守 ... 请教关于City的公寓新西兰孩子要去city上学，想买个小的apartment，但是听说很多apartment都有问题啊，漏水什么的，还有产权都是租赁的， 有没有过来人分享一些信息呢，能不能买，哪个楼盘省心一些，或者还是租 ... 20182023新西兰人口增加了6%,住宅增加了9%新西兰也就是说5年间住宅增长的速度比人口快5%,作为2019年买了一个大地破房的人，看到自己的资产过去三年缩水这么多，我也很痛心，但有什么办法？经济规律不可违啊。 https://www.interest.c ... mlgb的联储和央行新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子，主要是中央政府和地方政府效率低下，导致地方债务常年堆积，必须涨RATES来增加营收，不然地方政府怕破产 ... 不谈房，就说说不跟风美国的日本新西兰这些东西太高大上，草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了，坐稳了 定存什么的，锁在最高点，或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀，等危机过去，全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ... 想不想买成功企业家的房子，入手好时机新西兰https://youtu.be/twU1eU1u8V4?si=ThufoWrUXfj6bOa4 八富老板卖自住房了，好时机入手北岸，毕竟现在3b不贵 https://mp.weixin.qq.com/s/KoFcMKLdZ62QACFf5uZIUQ 评论 不买，买了M基金+50年定存组合。 直接躺平 评论 ... 出租房市场也饱和了，下半年租客也不好找了。新西兰还是数据说活吧， 现在奥克兰trademe的出租 listing已经 5278了，两周前是4897，半个月多了300多的listing, 小红书上全是要出租房子的中介和房东，卖不掉的房子就转到出租市场，这样只会让 ... 怎么知道附近房子卖出了多少钱？新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱？怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱？有什么网站可看吗？ 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接，因为房子之间差异很大，一般人不明白，你自己估 ... 重磅！重磅！重磅！DTI来了新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ... |