新西兰看来奥克兰房市拐点已经出现
在新西兰
今天北岸的拍卖成功率恐怕是最近两年来表现最差的，尤其第二场拍卖20/31：20个no bid, passed in和postponed，最大的亮点是Forrest Hill突然不行了，基本没人买，这和前两个月相比真是天壤之别，估计是受Westlake不再开剑桥课的影响。现在全副地的开价居然有100万以下的，可是也有两房的unit开价接近100万，有点看不清了。
其它区没太关注，稍微晃了下Onehunga, 大致差不多。由此看来，新政的杀伤力暂时显现出来了，具体效果恐怕要过几个月才知道：也许是短暂的回调？
个人看法，希望不要影响到大家的买房决心。
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看看ron怎么说的咯
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继续买啊。。。。。。。。。。。。
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对今天我也在场，不想出价，一是怕出价on market后还有人和我抢，二是我以为现在买的话两年内卖出要交税，但现在已证实只要九月底能交割就不受新政策影响了～ 我觉得现在的买家都冷静了很多，不再那么疯狂了～ 对想买房子的人来说是好事～
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第一波回调，没跌稳前不傻的人都是观望。
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你要买房。。。。。。。。。。
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呵呵。都是 popo的徒弟？
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我上个月就预测到北岸拍卖的“盛况”了
http://China2au/forum.php?mod=viewthread&tid=3063319
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它又出现了?
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我只知道 这几天list sold特别多。multi offer也很多。不过只要不拍卖，价格就会相对合理
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+1 只要不拍卖，价格就会相对合理
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拍卖的价格也相对合理。
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机会在牛市和熊市都是存在的。以前只要是买了，就赚了。现在的情况是，如果在今年买房短炒而且买价比较高的，恐怕要亏钱。
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下个月拍卖的房子数量必定减少，议价的房子要增多了
是否要转成买方市场，让我们拭目以待
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不光北岸， 市场全都在走冷。房价已经在下降
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房价涨不到天上去，这是真理。
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我连续看了3周的拍卖，奥克兰的房价明显下降了，根本原因是10月1日以后国内人买房要提供税号和新西兰银行账号，房产投资人怕没人接盘在9月份拼命抛售，不明白为何还有人在这里忽悠说房价还在涨。首先声明我已经买房，不要喷我。
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终于有说实话的了，随着卖房市场转为买方市场，议价盘会取代拍卖，因为拍不出去
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中国人退出，洋人回来了吧，刚看了几个拍卖，多是洋人，也都是洋人拿走，我们的面孔一进去，洋人们诧异和凶狠发自内心的眼光杀过来，第一次觉得新西兰的洋人如此没礼貌.. . 崩盘还为时过早，洋人类型的房子还是畅销， 这波 从澳大利亚回来的新西兰 本地人 会 接住，能顶个2-4周。
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you will see after - 1/10/2015
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这还不是真的拐点，只是观望的人多了而已啊，等啥时候连抱着房子的人都失去信心不上市了，没房源了，都去出租了，房市才算冷下来
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15 Lyttelton Ave Foorest Hill的这个房子才叫价90多万，明显的房市冷了下来了。。。
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暂时的动荡 要买房的还等什么？！！！
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阳台可能是plaster的。。。
有plaster自然便宜。。。
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那期间有阳台的plaster属于高危
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这花园。。落魄的
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cross lease , 靠近高速是硬伤。90多万都叫贵
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1 arrow road, 不到100万，全副地，如果在两个月前应该在110-120之间。至于要价95万的两房，能否最终拿到这个价钱，我深表怀疑
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忽冷忽热， 夏秋之交 换季的时候