新西兰大家对四月一号实施的worksafe 新规定和七月一号
在新西兰
大家对四月一号实施的worksafe 新规定和七月一号实施的强制安装烟雾报警器怎么看？
如题。
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有链接吗？
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对租客来说挺好的
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http://www.business.govt.nz/worksafe
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一个报警器才几个钱？超市随便拿不是？
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一个报警器才几个钱？ 10块，20块的装不起？
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不知道worksafe具体是什么，你没说清楚，你看都没有人评论。。。哈哈
反正我的出租房本来都是带新的smoke alarm的，没有影响。
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所以規定是每間房都需要裝嗎? 還是每幾米一支?
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alarm毛毛雨啦。那个worksafe是不是能让老板们割肉啊？
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各位老大，
1.worksafe是管health and safety的政府组织。
这次给这个链接，希望鼠版这次能够读懂啦：
https://www.lawsociety.org.nz/lawtalk/lawtalk-archives/issue-841/a-summary-of-the-new-workplace-safety-regime
在给一个。
http://www.workpro.net.nz/3-things-you-need-to-know-about-the-nz-health-and-safety-reform-bill/
新规定里面一个重点就在于：
引入一个新名词叫做PCBU (Person Conducting a Business or Undertaking)
一个投资房房东或者一个管理公司就是一个PCBU。管理公司的雇员，比如我作为property manager就是worker
新规定 当我在请一个水工或者电工干活的时候，那个电工或者水工，就变成了我公司的worker。
然后我的老板就有责任。
例子：比如在广告上找到一个水工换一个水罐，那个水工下午来修，第一天到晚上做了一半，但是水阀忘记关了，租客东西由于这个水工忘记关水阀收到了损失，房东\跟管理公司要负责，
至于是房东、管理公司能不能找水工要赔偿，那是另外一段了。 房东\管理公司是责任人。
就是如果请工人来给投资房进行工作。那些工人caused的trouble都算房东或者管理公司的头上 因为原来规定上说了，当我在请一个水工或者电工干活的时候，那个电工或者水工，就变成了我公司的worker。
有exception。自己住家，找工人做活。责任不是自己的。
2. smoke alarm确实不贵。
重点在于要service--- 我印象中应该是一年两次alarm。两年一次防火喷头。、
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这个目前消防队网站 说的是所有卧室、客厅、走廊一间一个。
只要有门隔开就得放
厨房不放 因为有油烟可能会误报。
厕所卫浴不放。
http://www.fire.org.nz/Fire-Safe ... s-installation.html
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worksafe如果要认真的话，是私租房东比较亏。。。。再从广告上找一个人干活就比较麻烦了。。。责任算私租房东的。。
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现在有时间了，稍微写了一些 请见楼下。
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robin那个alarm，每个房间，客厅，过道都要装，平均每个house也要装10个吧。 有人看准这个商机了吗？
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没那么多吧。。。
客厅如果是不隔断的可以就一个。
每个房间一个。四个bedroom 就是四个。
然后一个走廊。 就没啦。
五六个左右吧 平均....
就去任何hardware store都能买到消防局认可的fire alarm
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至于商机，
一直有公司做fire alarm servicing and installation
99一年。。。
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不可以的，要专业人士装，出certificate 才行。
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这个应该是建议吧，我出租房，三室一厅，中介要求装两个，自己装不行，要有certificate的。
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就是说小小smoke alarm需要有资质出具 certificate 的专业人士安装？
请问那里有法规连接，谢谢。
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是替我打理房子的中介告诉我们的，本来我们也是打算自己装，她就说这是新政策要certificate，她也算是我老公的朋友，应该不会骗我们的。是她替我们找的人装的，好像是70一个还是60一个，一共100多，价格还是比较能接受的，而且确实对房子也安全
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你家装的是像下面这样的吗？ 一个 smoke alarm才5-10刀呀
http://www.mitre10.co.nz/shop/sa ... moke_alarm__169523/
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听起来确实不敢相信，一个10刀左右的烟雾报警器安装费要6~70刀?自己也装过，不就装上电池钉在天花或墙上吗?有什么特殊要求吗?
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四月一号 愚人节么？
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那没办法，既然是这里政策要求，那这个钱就要花。在这里生活久了，就知道这里很多东西一要出certificate就很贵，我以前接个小煤气罐还花了400多刀，也是说保险公司需要certificate。自己房子无所谓，出租房没办法，万一要是你自己装了，然后起火了，没有certificate怎么说的清是不是alarm坏了，或者是安装不利？保险公司是否会因此拒赔？
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我问我老公了，他说中介给他看过一份文件，他只是大概游览了一下，不过开始的时间好像是明年？他觉得迟早要装，就同意了
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九爷你好，
想必你是搞混淆了一个smoke alarm的成本和annual monitoring的成本。
我说的$99是每年的年费 - 安装和成本就像是，接宽带包安装和router，送的呀。
类似保险年费一样。
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跟楼上一样... 安装报警器不贵的。
99刀是说一年的类似保险那种测试费 - 每年99每套。
跟这里讨论的去mitre 10买了几个自己安不一样。。。
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已经开始了。 还没到deadline
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PCBU只队health and safety负责；health and safety breaches无关的财产损失不受新Reform Bill的限制