新西兰公寓房子
在新西兰
在市区花五十万买个公寓值吗 还是添点钱去别的区买个房子?
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最好还是添点钱去别的区买个房子
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那些新公寓50多万也就一室一厅,太贵了
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不是什么西区,南区的房子也就才6,70万么~
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这预算范围自住的我觉得可以考虑,与其花50万去差区买个房住的担惊受怕,不如考虑公寓。要是我只有50万还想找个好点的自住在奥克兰,我觉得公寓是不错的选择。投资吗另说,求现金流也是可以考虑的
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住city 确实交通,上班,很大程度上生活都方便,毕竟city附近的住宅区,和每个大区生活便捷度高的地段价位都太高。 个人觉得公寓定位很重要,纯投资型 纯高端/自主型前者现金流 后者CG ,定型模糊的处境略尴尬。 个人见解
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但是五十万的公寓是小鸽子笼啊,基本不能住人。两房两卫给你弄个四十多平方,还特别矮。基本要60多万的才行,或者就在city fringe就是eden terrace这类地方找找。还有就是最近那附近有五六十万的正在reclade的排房,ccc还没拿下来,你可以先签下来,放条件说subject to CCC,等ccc下来再交割。这种最实惠了,住起来比公寓舒服多了,一般都有俩车位,甚至还有个小小的院子,位置又极为中心。如果能等就买这种挺好。等这些房子都拿下ccc了,价钱就不一样了。这种楼盘好像不知一个。
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我真的不能同意同样的钱宁可去破区买个有地的这种想法。的确有的破区翻身了变成了好区,比如西区的New Lynn,北岸的Northcote和Beach Haven之类,但是这些区其实都有些地理位置上的先天优势,买纯破区,那和去外地买房子是一个意思。当一个城市大发展的时候,最能一步登天的是那些原来没有什么房子的农场区,象Messy这种;而绝对不是Glen Innes, Totara这种老大难的棚户区。你花60多万,的确能在Glen Eden买个全副地,可你又不能住那儿,出租能租多少?三房给你五百。就说最后增殖了吧,你每年自己贴进去的钱一定要算进去的。人人说公寓不增殖,瞎掰呢。看奥克兰公寓涨了多少?比house还多。
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你说的reladding的terrace house有哪些啊,求指点