新西兰分享下我的Podcast采访
在新西兰
事先声明我只是ｇｕｅｓｔ嘉宾，我跟ＮＺ Ｐｒｏｐｅｒｔｙ Ｖｅｎｔｕｒｅｓ没有任何合作关系。
http://www.propertyventures.co.nz/nz-property-podcast/episode-54-mark-talks-to-gary-lin-about-his-property-portfolio-and-how-hes-become-so-successful-in-t
http://hwcdn.libsyn.com/p/b/f/6/bf683bc0c7dd09e2/Gary_Lin_-_160316_6.11_pm.mp3?c_id=11350453&expiration=1459392938&hwt=d1eca15057227a202cf9bf6b1c8141b3
如果对我背景感兴趣的可以听听。
中文版请留意未来几天Ｓｋｙｋｉｗｉ的采访报道。
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沙发
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huoqianliuming ...
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"I confess I'm a more capital gains investor."
That means your intention of purchasing is to make profit by selling afterwards, and that profit is taxable!
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Capital gains is 0% in NZ.
Only income gets taxed.
I did not invest in rentals to resell to generate profit/income.
而且我２０１６年才开始想ｃａｐｉｔａｌ ｇａｉｎ，那可不是我２０１０年的想法啊
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No, No A Hai, you are wrong.
When people intend to make profit in property market, there are two ways of saying.
1. I buy the property and then I'll sell it, hopefully sale price is higher.
2. I seek capital gain of the properties I have purchased.
Both sayings indicate your intention is to make profit after disposal of property, regardless how many years you hold.
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oops
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You are always right, yes, yes.
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按照Ｌｅａｓｅ哥说的，那ＩＲＤ应该把所有ｎｅｇａｔｉｖｅ ｇｅａｒｉｎｇ的投资者全抓了
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那可不是， 人家没有表达他们的intention，那就不能假设所有ｎｅｇａｔｉｖｅ ｇｅａｒｉｎｇ的人都是为了capital gain。
如果你问这些人， 他们完全可以说他们是为了有一个Comfortable Retirement, 即持有这些房产几十年，让房客慢慢的替他们还mortgage, 慢慢的由现在的 ｎｅｇａｔｉｖｅ ｇｅａｒｉｎｇ变成positive cashflow, 最终到退休时有很多mortgage free的rental property.
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挺好的，小海挺好的
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刚才听了阿海的访问，感觉很有成功人士的自信，还有关键是家里支持很重要。
首先，阿海是拿着20万起家，而且上手就是在中区投资的，从来没有考虑南区这些，因为完全“没有必要”。说这话还是相当要底气的，再者没有足够的起始资金也根本玩不起来。
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当时没考虑南区是因为师傅不让，而且能买中区为啥要去南区买？
现在是因为我已经有很多房了，没必要去南区买更差的房。
20万首付很少了吧，华人大多数都拿的出来的。