新西兰用房子抵押贷款买第二套房需要什么条件？
在新西兰
目前已有一套，银行估价68万，还欠贷款32万。
现在看中了一套130万的房子，想抵押房子要多少首付？
补充一下年薪14万.....可以申请贷款不？
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看你收入还款能力 。。如果你收入一年20 30万 那零首付都可以
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有收入证明，有能力还款是最基本的条件
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要年薪20万啊……那没戏了
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税后2300/周能吗
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哇塞，那挺高的，你找个银行的贷款经理或者贷款中介问问吧
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具体贷款中介或银行知。
按计算你的首付需=130的30%（第二套属投资房）=39万
而你第一套房top up=68-68的20%-32=22.4万
所以你还需填首付=39-22.4=16.6万
以上是你的收入够且你有额外的16.6万钱，若没额外的钱你只能买=22.4/0.3=75万以下的第二套房？
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现在还有零首付？
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应该可以吧！除非你还有其它贷款
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税后$2300/周不止$14万年薪吧？应该可以吧！
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这个计算公式蛮有道理的，就是首付不够20% 所以很郁闷……只能再观望观望了 谢谢大家的回复
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《《第一套房top up=68-68的20%-32=22.4万》》。这里为什么要减掉68的20%？ 不是68-32债务就是LZ可以运用的钱吗？
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68*20%=13.6万是第一套房的首期。
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这里有n多种算法。楼主收入不错。电话我，和你详细说说吧。我自己从第二套开始就是这样一套压一套出来的。
楼主到时能把贷款给我，我很高兴，不能的话就算当回雷锋吧。
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LYNN的算法不对。 楼主如果能过拿出十几万的首付， 就可以买到。 关键是楼主老婆有无工作， 收入多少， 几个大人， 孩子。 如果楼主老婆有收入。 这笔贷款轻松搞定。 没有收入。 买稍微便宜一点也够。
楼主如果需要仔细计算。 请发微信给我。 告诉我现在哪家银行。 老婆有无收入。 我就能计算出来。
楼主这笔贷款问题不大。 如果降低要求。 如果买一百万的房子楼主只要出几万就OK。老婆 也吧需要工作。
楼主这个收入都贷不到， 本地没有几个人能贷到款了。
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你好，你这个情况完全有机会不用付首付。
如果有需要打给我们，谢谢
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这种情况， 如果你找人做RV 可以不用， 或者少给首付， 但是还要兼顾到你们家的整体收入， 欢迎微信我， 我帮你免费计算一下。 我们有专用的计算器。
大家需要计算自己的贷款能力和额度， 都可以微信我。 我帮你算算， 如果不够， 可以来我们的office 面谈。
我们办公室在royal oak
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第一套房子，equity = 680k - 320k = 360k
如果打算买了第2套后出租，那剩的equity = 360k - 680k x 30% = 156k
第二套房子，首付需要 = 1300k x 20% = $260k
那你要有至少10万4千的现金首付才能买130万的新房当自住。
至于你的收入能不能贷那就只能问broker或银行了。
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可是首付楼主已经付了，为什么还要减呢
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她是在算多少可以支配