新西兰ZT: 房市回暖?下一波可能快要开始了?


在新西兰


好像没冷多久啊?又要开始了,原来都堵在IRD。。。哈哈

House prices will 'take off' as more foreigners issued IRD numbers

http://www.stuff.co.nz/business/industries/77300899/house-prices-will-take-off-as-more-foreigners-issued-ird-numbers

Auckland house prices are set to "take off" again as Inland Revenue clears a backlog of IRD number applications from cashed up overseas buyers, the Property Institute says.
。。。

In the three months to January 31 Inland Revenue issued 1025 IRD numbers to foreigners who applied for one for the purpose of buying or selling New Zealand property.

In the same period 20,409 houses were sold in New Zealand, 6265 of which were in Auckland.

If each new IRD number holder bought one house in Auckland they would account for 16 per cent of total sales during that period.

....

A total of 37,637 IRD numbers were issued to foreigners for all reasons from October to February.
.....
New Zealand Property Investors Federation executive member Andrew King said the IRD numbers issued to foreigners appeared to be low levels but it was not known how many properties individuals purchased.

Auckland's housing market had cooled in recent months in part due to bright-line-test legislation but more because there were less Chinese buyers due to restrictions on moving cash out of China and rental yields had not kept pace with rising house prices, he said.

"The yields in Auckland have been falling," King said.

Investors were either looking to other areas for better yields or choosing not to buy, he said.



评论
怎么也得到6月才是底。

不是我说的。

评论

IRD可能没想到“外国”买家是如此的势不可挡。。。哈哈

评论
还得消停一阵子。            

评论
让市场再最后疯狂一下吧,
限制外国人买2手房是控制房市的最佳办法,其它办法都是扯蛋,但是政府知道就是不管

评论
先不说什么净流入人口这些胡说八道的新闻。去翻翻东京人口的从70年代起的增长,看看东京的从70年代起的房价。

评论

要不要消停到下次大选有了结果才行啊

评论
一个国家全寄托外国资金来支撑房市,把房都卖给外国人,让自己的国民租房住,这是什么样的国家?
失望!!

评论
小老鼠, 你咋换调调了啊

评论

对于中国买家,他们也是没办法。中国那些中产阶级,手上有个几百万闲钱的,不做投资放银行只会贬值。国内能投资的地方又少,股市不谈了,房市也不行,买基金理财,回报率高的风险高,回报率低的还不如存银行。哎,只有到国外买房了,所以肯定是势不可挡的

评论
小老鼠, 你咋换调调了啊

评论

咳咳。。。市场就是这么深不可测的。。。哈哈

评论

笑死人了,这啥市场,据我所知炒房的都不跟进了。要不鼠版跟进一个做个表率。

评论

我从来都不分析也不跟进市场的,因为我买房子只听LP说的。所以我发的帖子都是转报纸上的文章。。。哈哈

评论

屁股决定脑袋,大家都是俗人

评论
下一波能涨到我大南区么

评论

在全球经济衰退的大背景下,各国竞相降息降准,增加流动性,促使货币贬值,天朝更是除了股市外全面通货膨胀。股市一般人玩不来,做生意又不是时候。国内一线城市均价逼近5万,好些的逼近十万,2/3室一厅的公寓动则500万,上千万。
奥克兰均价(house为主)从08年金融危机后的60涨到85万,好像也算不上离谱,何况去年汇率又跌下去20%。如果从全球的角度看奥克兰房子是不是一个价值洼地?
即使但从本国的视角看,新西兰央行前段时间宣称必要的时候将实行进一步宽松的货币政策,然后钱会流向哪里?

评论


评论
国内有钱人大把,钱又不能存到银行,不能炒股,不能炒房,黄金期货基金理财都不如去海外投资啊

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...