新西兰Cross lease 跟 unit title 的区别
在新西兰
有哪位大神能跟我说一下这两种title 的区别？ 总是搞混。。
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只要Title上面写着fee simple, 俩都一样。
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差不多，但是要注意不要有BodyCorp的那种
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unit title 必然有body crop
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那比如说，如果有一块儿地， 不分割，能盖两座房子让它们是cross lease吗
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理论上是可以的
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Cross lease 也是分割的一種 你也要申請subdivision consent 才可以變成crosslease 沒有不分割就可以讓它們是cross lease 之說
Unit title 則主要是apartment 或者 排屋才會有吧 好像沒聽過一塊只有兩三家房子的地是unit title 的 最多都只是crosslease
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也有的，有见过一共3家，但是unit title的
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在哪裡 比較有興趣了解 呵呵 你肯定不是排房？
不過 3家還有可能 （由於車庫的分佈安排比較麻煩）2家就相信不會了 樓主也沒說是多少個房子啊
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一帮伪专家。
我觉得，不知道的最好不要胡扯淡，误了别人的事。
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沒人是專家 (樓主可還要找神呢 呵呵 還有是專家就可要收費啊 那有免費諮詢這回事) 就是就所知道的告訴一下樓主而已 為什麼樓上會覺得回答一下的就是專家呢？
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记性不好，好像在milford?
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哈哈，你不是专家的话，没人敢说是了。。。。不就问个unit freehold title 和 crosslease title 区别么。。。。
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過獎了 沒有沒有 就算是在某些方面知道多一點也不是什麼專家啦 .....
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那个去年刚卖,今年又卖的 12b Stanley Ave就是unit title, 是前后两个不连的房子.
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那个去年刚卖,今年又卖的 12b Stanley Ave就是unit title, 是前后两个不连的房子.
我很有兴趣知道去年和今年各卖了多少,不过没有barfoot的中介回复我的贴子...........
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Oh, Thanx, 原来记性还可以 ：）起码记住了区
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你知道去年和今年各卖了多少吗?
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好像80w? 记性不好哇
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两家也可以有unit title.而且有body corp。每家的地是自己的。
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谢谢大家的回复～ 因为有一块儿地， 目前分割不了，因为按照district plan zoning，那块地还差100平方米左右。 可是又不想只盖一套房子。
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其实没毛用 unit的话 1是有body corp 2是哪怕地是你的 你造任何东西还是要经过邻居的同意 所以根本没毛用
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弄个sleep out行
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Density 是最重要的規定 如果這塊地密度不夠 那就只能有一個住宅單位和title 就算什麼unit title /cross lease 都辦不了
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813 East Coast Road, 800多平两家UNIT
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你是挖坟专业户吗？
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正好看到一个两家的UNIT，就多加个例子而已。
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好像1-3/44 fowlds ave sandringham，是unit title。我也挖一挖。