新西兰不要急,贷款利率还要下
在新西兰
国际油价从去年10月初41美元跌到今天28美元。NZ各大石油公司硬是挺着不让降,每升才跌了个几分钱。 怕什么呢?怕 INFLATION RATE下去,1-3%的调控范围,RBNZ再降OCR刺激房价再上涨?
这AKL调控刚见效,央行和COMMERCE COMMISSION都睁眼闭眼不管石油巨头们明目张胆的搞联合操控油价。就是怕油价跌,跌了,物价更便宜,直接进入RECESSION去了。抗吧,学中国,坚决不减油价。
RBNZ尽量把减息节奏拉长,能不减就不减。因为物价的INFLATION RATE低于1%了,油价再跌,还要大CUT,不是小CUT了。
石油经济,果然如此。
贷款利息底下有底,不要急着买房,买房了也不要急着FIX。
这猴年会上窜下跳得厉害
评论
奥克兰投资房首付提升到40%
评论
Statistics New Zealand reported the Consumer Price Index fell 0.5% in the December quarter from the September quarter, which was more than 0.2% to 0.3% fall forecast by the Reserve Bank and economists respectively.
Annual inflation was 0.1% in the December quarter, which was also below the Reserve Bank’s forecast in its December quarter Monetary Policy Statement for 0.4% annual inflation.
房租涨了,房价涨了,多余的钱怎么用于消费上,带动物价INFLATION RATE上涨回1%以上?
央行只有减息一条路了,否则 进入 RECESSION 风险加大。
但贷款利率下降,更多的人热衷于借贷,债务更高。 被AKL房价捆绑的经济,毒瘾越来越大。
难怪汇率今天大幅度跳水。
评论
最后一句正确,猴年上串下跳!
评论
有个问题,是谁规定OCR降的话房贷利率就一定会降?澳洲的利率比新西兰的低,房贷利率有比新西兰的也低吗?
评论
ANZ 今天就把1年的利息提高了,两年三年的每个银行都升了。 读书少别骗我
评论
对于多房投资者和现金投资者, 40%都效果不大。
评论
评论
我咋就不信呢
评论
楼主分析的头头是道,忘记了融资的成本还有银行的贪婪。
评论
通货要是1%以下,新西兰就完了, 这只会在 经济大萧条才会发生
评论