新西兰房市還是暖的


在新西兰


怎麼知道房市真的冷了? 當沒有(非常少)人在談房市的時候。

房價持續漲,大家就一直討論。

房價有一陣子持平,或是一直跌,大家就安靜了。

當房價又開始漲一陣子的時候,大家又會開始討論了。

這個理論成立嗎?

评论
我只知道,如果在大街小巷,菜市场
连大妈们都讨论股市的时候

就是该撤出的时候

评论

那房市不一樣嗎? 大家已經大街小巷討論很多年了,幾年前早撤出的可能會覺得徹得太早了

评论

还是有区别的

不动产是有不可再生资源作为支撑

长期角度说,不可再生就是只涨不跌的

评论
房市跟股市最大的两个不同是,
1,房市是投资的居多,虽然可能经常有些投机者在咋呼,但是沉默沉稳的长期投资者和自住者才是多数。
2,房产不象股票那么容易转手,所以它的惯性要比股市大得多,起伏要小得多。
两者的差异大过类似,可比性不多。

评论
股市是100%投资者和投机者

房市,好地点例如中区东区北岸永远自住者多,接着是长期投资者。不好地点例如南区那些公屋多的地点,自主者少,投资者多,投机者也多

评论
由于去年世界乳制品市场动荡,加上最大出口国中国发展放缓,纽西兰在2015年一度陷入经济信心低迷、发展疲软的状态。根据纽西兰经济研究所提供的
最新季度经济调查报告显示,从去年年底到今年年初,全国经济信心从低谷状态反弹回升,这意味着新年前几个月的经济发展走势将强劲有力。

这一结果体现出纽西兰经济复苏的走势,报告中不仅显示经济信心回升,人民消费能力也有所增强,在2015年最后一个季度中,纽西兰商业活动同比上季度增长18%,这也为新年后整体经济信心增长奠定基础,同时意味着在2016后半段,国民生产总值也将峰回路转。

来自纽西兰经济研究所的分析员Christina leung解释说,去年纽西兰在国际经济不良局势影响下显得一蹶不振,但今年国内各行业发展形势良好,特别体现在建筑业,随着移民人数增多,房屋建设和服务业需求将不断增大,这都将推动纽西兰经济发展。并且去年储备银行降低了1个百分比的利率,这也将掀起一波新的买房热潮。

虽然从目前来看乳制品市场仍然不景气,但乳制品出口只是作为帮助纽西兰整体经济发展的一部分,旅游业和建筑业的不断崛起将成为中坚力量,并且TPP的即将签署也会为纽西兰带来更多海外投资,这些铺垫已久的发展方向都将在2016年下半年得以呈现,Christina表示预计2016年纽西兰国民生产总值增长将超过3%。

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...