新西兰请教大神，关于一个房子带有大地可以分割
在新西兰
请教大神，关于一个房子带有大地， 地本身得有多大这样才能分割，还有不仅仅是地的大小同时要看车道有多宽，有没有被建筑物挡住，
群里有没有大神买了房子然后自己割出一块地或卖或许自己盖呢，
如果这地大致觉得可以分割了，是不是要找专业人士看呢，例如分割师， 然后自己可以去city council那边问里面的专业人员是否可以分割，关于地下管道，例如雨水流的方向，下水道， 排污水，stormwater， 一些管道需不需要经过邻居那边。
不是很熟悉， 有大神指导吗？， 大致的过程顺序， 谢谢
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不同地区的分割要求是不一样的
中区是几a zone
西区 是 living 几
北岸 东区 不熟悉
具体要求council 网站可查 http://www.aucklandcouncil.govt. ... trictplanshome.aspx
其他的要去council打印property file 来看雨水管 污水管 以及 flooding zone
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樓主先去Council 找duty planner 確認房子的zoning 然後問問就面積來說能不能分割 也要細問有沒有其他亂七八糟的例如洪水帶/土地穩定問題 樹林 濕地/河流之類的東西 - 其實不只是面積 這些都在在可以影響你的土地分割能力
面積可以分割 其他沒有大問題的話 去見Development Engineer 問車道要求/污水/雨水管 的問題 主要是能不能接駁 工程會不會挺複雜 等等
如果都OK 了 就可以去找land surveyor （沒有什麼分割師 他們叫‘土地測量師’） 開始準備分割申請 但同時間你也要找建築師和工程師和你就新分割地進行水管設計/房子設計等工序
都搞好了 測量師會為你準備一份叫Scheme Plan 的東西 刻畫出土地新的邊界 車道 有沒有easement 什麼的 連同工程師/建築師的設計資料和環境評估報告 和你申請subdivision consent.......
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请问是那个区的地呢?
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专业呀，，，，，，