新西兰在旅游业大发展的前景下,是不是大家可以考虑
在新西兰
像皇后镇,Nelson, Pahia等等,甚至还有far north的一些小地方。有好多地方一到旺季都找不到房子租,我经常旅行对这种情况比较了解。我觉得大方向上这些地方的房子应该会涨,皇后镇当然是已经很高了,但是空间也不是没有。Nelson我不太了解不知道为什么价钱一直涨不上去,有可能因为它是个本地人度假为主的地方,国际游客要深度游才去,周围又没有大城市。Pahia和Rossell 我觉得是会涨的,因为已经好多年没有涨,而且历史上那个地方价钱和奥克兰相仿佛的,所以空间是有的。回报么我没有调查过,但是短租是不错的我觉得。因为你要找房子的时候,这些地方很难租到的。
眼下利率正低,奥克兰没什么潜力了,甚至周边的蛤蟆屯陶朗加也都给炒得差不多了,可以放眼看看别的地方。新西兰这个美丽的国家,几乎全境都可以炒起来盖上豪宅卖给国际土豪。
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Pahia和Rossell
在哪?
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这谁家的老娘们赶紧领走,天天炒炒炒的,真把自己当成金融巨子,地产大鳄了看来:()
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短租。。。。。。。
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最近为家人按排南岛游,发现的确有市场。 很多资源有限,不BOOKING ,很快就没有。 皇后镇附近如何,那些开车需要20分-半小时的,例如箭镇,也很美丽的。
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这样的话可以推荐几个地方给楼上的考察,一个是omaru,在timaru和Dunedin中间,看蓝企鹅的地方。房价低而且是一个养老聚集的地方。二个是Dunedin,南岛第二大城市,城市漂亮,也是南岛南端的一个枢纽。还有就是timaru,海滩漂亮,是南岛新兴的一个城市。除了基督城外,我在南岛很少有见到城市在盖新房,但是timaru就有,还不少。最后推荐wanaka,景色不输皇后镇的地方,但是太欠开发了。不过如果有国人同胞想,那资金,人力全都不是事,分分钟搞定。在南岛omaru断断续续呆了1年半,5次从惠灵顿做渡轮开车去南岛,看了好一些地方。以上的几个地方都是我呆过1星期以上的,还有一些是经过,印象不错的,但是没呆过,不了解。kaikora,龙虾镇,海景漂亮,海滩,龙虾,看海豚鲸鱼,有飞机俱乐部和游艇俱乐部,一个场地上停了20多架小飞机。应该都是有钱人吧。还有kaikora的美女好像比较多,有次经过看到一堆比基尼美女从眼前晃过,差点出车祸。graymouth,南岛华人相对比较多的一个地方。
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淡季怎么保证租金回报
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所以不能投太小的城市,集中在外国游客首次来纽必去的城市最安全。
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在南岛做酒店的飘过~~
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风险 very 大, and will take long time to bounce back if it fell hard