新西兰interest only loan， 来看看这个。。
在新西兰
很多客人- 尤其投资者 在申请贷款的时候都有这么一个想法： 因为我的房子租金能顶得住利息，所以你应该贷给我。
刚看到一篇文章，大家有兴趣可以看看。。
http://www.interest.co.nz/person ... rowth-interest-only
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银行的ｉｎｔｅｒｎａｌ ｓｅｒｖｉｃｅ ｒａｔｅ ７。３％＋ ｘ ７５％租金 ＝ １０％＋ ｇｒｏｓｓ ｙｉｅｌｄ才能增加ｓｅｒｖｉｃｅａｂｉｌｉｔｙ。。。
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要是这么容易大家都去投资了
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一直都是P&I的，觉得IO没有满足感
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business is business
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没看懂。。。阿海可以再用中文解释一下吗？谢谢
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银行不管实际利率多少，计算的时候以7.3%来计算还款能力
同时租金按75%来计算收入
所以，只有回报率达到10%，打75折达到了7.5%，才有可能(不需要其他收入的情况下)批准7.3%的贷款。。。只要回报率不到10%，那肯定还是需要其他收入来担保还款的
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现在能找到一套回报率3.8%的都难啊。
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principal and interest repayments at the end of the interest-only period
请问是什么回事？
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多谢分享啊