在新西兰
投资的路上并不拥挤，因为坚持的人不多
相信每一个投资者都有超越常人的智力，并且是经过艰苦的努力才达到今天的水平。你们是聪明人中最聪明的人。但成为优秀的投资者，也许只有非常、非常低的可能性，比如2%，甚至更少。这已经考虑到读者都是高智商且工作努力的人，并且拥有很丰富的投资经验。如果在座的仅仅是从大量人口中随机抽取的一个样本，那么成为伟大投资者的可能性将会更小，比如5000分之一。你们会比一般投资者拥有更多优势，但长期来说几乎没有机会从人群中脱颖而出。
这里我们例举7个特质，这都是伟大投资者的共同特征，这是真正的优势资源，而且是一旦性格成熟后就难以获得的。事实上，其中几个特质甚至丝毫没有学习的可能，你必须天生具备，若无就此生难寻。
第一个特质是，在他人恐慌时果断买入、而在他人盲目乐观时卖出的能力。每个人都认为自己能做到这一点，但是当1987年10月19日这天到来的时候（历史上著名的“黑色星期一”），市场彻底崩溃，几乎没人有胆量再买入股票。
而在1999年（次年即是纳斯达克大崩盘），市场几乎每天都在上扬，你不会允许自己卖掉股票，因为你担心会落后于他人。绝大多数管理财富的人都有MBA学位和高智商，读过很多书。到1999年底，这些人也都确信股票被估值过高，但他们不能允许自己把钱撤离赌台，其原因正是巴菲特所说的“制度性强制力”（institutionalimperative）。
第二个特质是，伟大投资者是那种极度着迷于此游戏，并有极强获胜欲的人。他们不只是享受投资的乐趣——投资就是他们的生命。他们清晨醒来时，即使还在半梦半醒之间，想到的第一件事情就是他们研究过的股票，或者是他们考虑要卖掉的股票，又或者是他们的投资组合将面临的最大风险是什么以及如何规避它。他们通常在个人生活上会陷入困境，尽管他们也许真的喜欢其他人，也没有太多的时间与对方交流。他们的头脑始终处在云端，梦想着股票。
不幸的是，你们无法学习这种对于某种东西的执迷，这是天生的。如果你没有这样的强迫症，你就不可能成为下一个布鲁斯·博克维茨（ Fairholme Funds的创始人，选股思路深受巴菲特影响，组合集中、低换手率、很少越界）。
第三个特质是，从过去所犯错误中吸取教训的强烈意愿。这点对于人们来说是难以做到的，让伟大投资者脱颖而出的正是这种从自己过去错误中学习以避免重犯的强烈渴望。大多数人都会忽略他们曾做过的愚蠢决定，继续向前冲。我想用来形容他们的词就是“压抑”（repression）。但是如果你忽略往日的错误而不是全面分析它，毫无疑问你在将来的职业生涯中还会犯相似的错。事实上，即便你确实去分析了，重复犯错也是很难避免的。
第四个特质是，基于常识的与生俱来的风险嗅觉。大部分人都知道美国长期资本管理公司（1990年代中期的国际四大对冲基金之一，1998年因为俄罗斯金融风暴而濒临破产）的故事，一个由六七十位博士组成的团队，拥有最精妙的风险分析模型，却没能发现事后看来显见的问题：他们承担了过高的风险。
他们从不停下来问自己一句：“嗨，虽然电脑认为这样可行，但在现实生活中是否真的行得通呢？”这种能力在人类中的常见度也许并不像你认为的那样高。我相信最优秀的风险控制系统就是常识，但是人们却仍会习惯听从电脑的意见，让自己安然睡去。他们忽视了常识，我看到这个错误在投资界一再上演。
第五个特质是，伟大的投资家都对于他们自己的想法怀有绝对的信心， 即使是在面对批评的时候。巴菲特坚持不投身疯狂的网络热潮，尽管人们公开批评他忽略科技股。当其他人都放弃了价值投资的时候，巴菲特依然岿然不动。
《巴伦周刊》为此把他做成了封面人物，标题是“沃伦，你哪儿出错了？”当然，事后这进一步证明了巴菲特的智慧，《巴伦周刊》则变成了完美的反面教材。就个人而言，我很惊讶于大多数投资者对他们所买股票的信心之微弱。
根据凯利公式（Kelly Formula，一个可用于判断投资和赌博风险的数学公式），投资组合中的20%可以放在一支股票上，但很多投资人只放2%。从数学上来说，运用凯利公式，把2%的投资放在一支股票上，相当于赌它只有51%的上涨可能性，49%的可能性是下跌。为何要浪费时间去打这个赌呢？这帮人拿着100万美元的年薪，只是去寻找哪些股票有51%的上涨可能性？简直是有病。
第六个特质是，左右脑都很好用，而不仅仅是开动左脑（左脑擅长数学和组织）。在商学院，我曾经遇到过很多天资聪颖的人。不过主修金融的人，写的东西一文不值，他们也无法创造性地看待问题，对此我颇感震惊。
后来我明白了，一些非常聪明的人只用一半大脑思考，这样足以让你在世上立足，可是如果要成为一个和主流人群思考方式不同的富有创新精神的企业投资家，这还远远不够。另一方面，如果你是右脑占主导的人，你很可能讨厌数学，然后通常就无法进入金融界了。所以金融人士很可能左脑极其发达，我认为这是个问题。
我相信一个伟大投资家的两边大脑都发挥作用。作为一个投资家，你需要进行计算，要有逻辑合理的投资理论，这都是你的左脑做的事情。但是你也需要做一些另外的事情，比如根据微妙线索来判断该公司的管理团队。你需要静下心来，在脑中勾画出当前情势的大图景，而不是往死里去分析。你要具备幽默感、谦卑的心态和基本常识。
还有最重要的，我认为你也得是一个好的写作者。看看巴菲特，他是商业世界里最杰出的写作者之一，他同时也是古往今来最好的投资家之一绝非偶然。如果你无法清晰地写作，我认为你也不能清楚地思考。如果不能清楚地思考，你就会陷入麻烦。很多人拥有天才般的智商，却不能清楚地思考问题，尽管他们心算就能得出债券或者期权的价格。
最后、最重要的，同时也是最少见的一项特质：在投资过程中，大起大落之中却丝毫不改投资思路的能力。这对于大多数人而言几乎是不可能做到的。当股票开始下跌，人们很难坚持承受损失而不抛出股票。市场整体下降时，人们很难决定买进更多股票以使成本摊薄，甚至很难决定将钱再投入股票中。
人们不喜欢承受暂时性的痛苦，即便从长远来看会有更好的收益。很少有投资家能应对高回报率所必须经历的短期波动。他们将短期波动等同于风险。这是极不理性的。风险意味着你若押错了宝，就得赔钱。而相对短时期内的上下波动并不等于损失，因此也不是风险，除非你在市场跌到谷底时陷入恐慌，被损失吓得大乱阵脚。
但是多数人不会以这种方式看问题，他们的大脑不容许他们这么想。恐慌本能会入侵，然后切断正常思考的能力。
当然，最后一句话送给大家“成功路上并不拥挤，因为坚持的人不多”。只有坚持了，我们才知道，这一路上有多少事情需要实干，有多少东西需要学习。随着时间的推移，任何一条通往成功路上，同行者会越来越少。把“胜者为王”一词改为“剩者为王”也许更能准确地表达成功与坚持的关系。成功路上需要坚持，坚持才会成功，最终能走到终点的人也许并不多。
（摘录自对冲基金Sellers Capital Fund创始人Mark Sellers在哈佛大学的演讲）
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虽然此文的着眼点是股市， 但对房地产同样适用。
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多谢分享.
...因为坚持很不容易.
除了第二, 第三种特质, 其余的都是天生的.
第二种特质也许勉强可以培养. 第三种特质往往有心无力, 或者矫枉过正...
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所以大跌有时候也不是坏事儿，没有腰斩就没有300%的利润
另外，也得说，6000点的时候怎么操作都是错的，除了空仓
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赞一个。我的许多中国朋友开始申请税号，准备买房了。所以现在不买的挺可惜的！
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但现在海外人士买房还必须要有这里的银行账号， 如果人不过来怎么开账户呢？
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如果你是右脑占主导的人，你很可能讨厌数学，然后通常就无法进入金融界了
==》完全躺枪
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现在操作是双向的 只要你看明白 怎么都行
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根据凯利公式（Kelly Formula，一个可用于判断投资和赌博风险的数学公式），投资组合中的20%可以放在一支股票上，但很多投资人只放2%。从数学上来说，运用凯利公式，把2%的投资放在一支股票上，相当于赌它只有51%的上涨可能性，49%的可能性是下跌。为何要浪费时间去打这个赌呢？这帮人拿着100万美元的年薪，只是去寻找哪些股票有51%的上涨可能性？简直是有病。
不大懂这一段
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谢谢分享，跟着看Lease哥分享的这么多文章，能长不少见识。
不过也只能望洋兴叹，大部分人估计只能躺枪，毕竟伟大投资者要靠天时地利人和，缺一不可。
这或许就是传说中的： “什么道理都懂，还是过不好这一生”。
我去面壁了...=_______=
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坚持其实很容易啊。
奥克兰每７－１０年房价翻一倍：
２０１０年４５０万
２０１５年９００万
２０２５年１８００万
坚持越久越富有
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不用太灰心。我也是从完全不懂开始的，我既不是学金融， 也不是学财务的。
但是我坚持了一点： 坚持学习。我敢说现在我不比那些本科甚至硕士金融财务毕业的差。
所以先从坚持学习开始，你慢慢的就会有收获， 有了一点收获， 就会有了一点信心；有了一点信心， 你就会走下一步了。
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你数学好不好。。。。
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比较好。。。。
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哎。。。。。没有正能量
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Lease在给各位打气，各位挺住，千万别被现在所谓冷淡的房市吓到
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这怎么那么龌蹉。
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谢谢达人的指导和鼓励。
的确，只有坚持学习新知识，才能不被淘汰，不管是工作还是投资保值增值。
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其实你如果翻翻看LZ过往的主贴记录,你就会发现LZ并不是一个[炒作的投机者], 而是一个注重价值投资的真正的[投资者].
两者区别在于投机者是捞一票就闪人了,而LZ应该是深耕奥克兰地产多年的长期投资人.
我是看不出他的文章里有抱团取暖的意图,他应该也不需要.
况且,他是把自己的经验分享出来了一部分,我觉得这算是无私的了.
想我当年上大学时候, 不想打工而想自己做点贸易类东西,完全找不到人教, 在做的同学也都缄口不言只闷声发大财而已.
人,能有分享精神已经难能可贵, 更何况是一个行业内的成功者.
这和 U S A N A 是有本质区别的, 那个是多层营销, 下线的花销是上线的唯一真正来源, 那个是真正的赤裸裸剥削.
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可以開的、anz 國内和香港有分行
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不得不说你2B， 你看看lease之前发的帖子，几乎全中。。。
概率还是相当高的。人家分享经验你还唧唧歪歪。
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坚而不久。。。。非投资也
老九能坚持很久not for one night
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好文，感谢Lease哥分享
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看来房市的确不行了现在
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什么意思？？？
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从现在开始联系左手写字先
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我只能说lease说他从12年就不再买房了。他亲口说的，有人证物证。
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真的啊。。。。。。说明了什么捏。。。。。。