新西兰现在去南区买投资房 升值空间大吗？
在新西兰
如果去南区买两个投资房 容易出租吗？ 几年内升值空间大吗？
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个人感觉还是可以的
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很多人會説不好
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那是好还是不好呢
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南区回报率比其他区好多了，升值也快。
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如果只出租, 不炒,很好租, 如果用來炒房, 一買一賣就算了....南區房好租...
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反正我買了
每個人的喜好不一樣啊
南區還是能找到租金可以cover mortgage repayment的
但每次説到這都會有一些人説買西區北岸，寧可每個星期自己花錢多付mortgage去博個capital gain
只能説每個人的投資策略不一樣吧
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南区capital gain不行吗？
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我覺得ok
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最近有点猛啊 不知道能不能长久
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投资房应该不错啊, 东区北岸西区都暴涨了一圈了, 怎么也轮到南区了
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我刚买的房，才一周，按隔壁的房子的价值已经赚了四万了，谁说南区没有captal gain
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南區不錯啊
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http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-921866059.htm
这个回报率很好啊！FAVONA就在OTAHUHU隔壁上高速很近。
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主要南区房现在也不便宜啊，租的话还有一点就是要对付岛毛租客
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這個是hnz的
回報率不如老房啊
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投資本來就是高風險高回報
這是南區回報率高的原因
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总的来说，cash flow 加 capital gain, 你觉得南区回报率比别的地方高吗?
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我不賣的很少計較capital gain
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嗯，这样的strategy倒是straightforward 得多⋯
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南区（manurewa为中心扩散）年初还有四五十万的大地，现在800大地的要60万以上了，如果上面两个房子的，70万的也有，半年涨十万以上
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南区已经没有性价比了，60多万买的房子出租450一周最多，性价比落后于其他区域。说性价比好那是40多万一套全幅地的年代。
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南区的房子不是地不方正，就是前后座长车道，再不就是建材特烂，房子很多在90-120之间，以上这些条件都没占上的，最低也要80-90万以上，并不比北岸便宜。
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下跌时南区先跌，上涨时南区后涨，一样下跌的行情，南区跌的多，一样上涨的行情，南区涨得少。
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6月settle的房子、30多萬、租450
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市场下跌时南区的确跌得挺多，中区就根本不跌。
北岸不太清楚，就不乱说了 :)
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真是一天一亇价吗? 巿场太疯狂了吧。