新西兰请诸位给个奥克兰投资房的建议.
在新西兰
现在奥克兰的房价个人感觉挺高的.相对租金,投资房的回报率挺低的.这样搭上工资很难养多几套投资房.这种情况下怎样操作呢?谢谢指教了.
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别买奥克兰的啦。
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这波已经过了. 换其他的吧. 投资渠道也不止房产一个
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比较懂就慢慢淘，虽然不容易，还是可能淘到合适的。
不是很了解的话，就投别的，或者过些年，等租金涨高些，回报率好些再下手咯。
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我看租金未来几年内不会有什么大的跃进。现在的租金感觉再走下坡。
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我没觉得走下坡路，统计的数字也是近段打平，但比去年还是有涨。
好像从历史记录看，租金也没有明显下跌的。租金不会有大跃进，但总是时慢时快的涨的。
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可能吧。统计数字只是统计asking price, 实际出租的数字就不知道了。当然个案具体分析，我认识的朋友也好中介也好都抱怨近期找不到租客或者价钱太低。当然我认识的有限不可能代表所有的。
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就因为房子不好租,尤其是好房客 租金高的房子/为什么 因为他们都买房子去了,
在贵买了是自己的,租金还贷款 最后房子还升值,不是就房东知道,房客也懂.
短期涨不涨不知道,但下跌 难 很难