新西兰装修完以后需要通知Council增加CV么?


在新西兰


一直不知道这个东西,CV貌似就是一些电脑自动生成的,如果不告知Council,CV的房屋价值永远不高,可是装修了以后需要怎样告诉Council,是要过去填表么?没有结构改动。多谢


评论
没经过画图预先审批的都是然并卵

评论
大约5年前,我把改动的图纸发email给钱QV,大概描述了一下都装修了什么,没多久他们的一个工作人员打电话给我,问了情况,问我cv像要增加多少,我说了个数,他说加的有点多,然后他也说了个数,我说ok啊,没过多久council就把我家的cv变了,现在不知道还是不是这个程序。

评论
干嘛要去加CV呢,实际房屋交易价格和CV没太多关系
加了CV反而会增加下一年度的地税吧

评论
cv又不是市场价,提升干啥?你想多交地税啊?

评论

海哥,虽然说成交价格跟CV关系不大,但是感觉CV还是有一些指导作用的,就是如果提高了的话卖的时候可能会更有底气一点。

评论

是的,但是要是投资的房产,CV高是不是会有一些帮助

评论

所以CV和QV走的么?直接找QV就成了?

评论

内部装修不动结构就不需要审批吧,这样的话Council就无从知道了

评论

5年前房事还没这么火,CV还是很有参考价值的,我因为当时私售卖房时需要提高CV的价格,要不装修的钱就白搭了。这是当时QV的工作人员给我的回信:
Morning XXXXX
The Rating valuation has been ammended to reflect the improvements as per the plans provided. Rating Valuation now XXXk.

As per previous phone conservation, can you confirm your decision to withdraw the objection.

Regards

XXXXXX

Valuer

Phone:09 267 0248| Fax:  09 361 7220

61 Wellington Street Freemans Bay | PO Box 3698 Shortland Street Auckland

www.qv.co.nz

评论
还好吧?加10万一年好像也就多付个247刀的地税?

新西兰房产

东区 Flatbush 可负担好房

新西兰东区Flatbush 可负担联排小区 3房3卫浴 双车库 160平,带后花园 小区内门前配室外双车位,花园设备 L1 车库➕一房一卫浴 L2 客厅厨房➕室外BB Q阳台 L3 主人套➕一房一卫浴 邻居omiston mal ...

新西兰房产

市中心好地段两室一厅公寓私售

新西兰如题,位于市中心好地段的舒适两居公寓出售 公寓为复式结构,布局合理,动静分离。楼下是客厅,厨房和餐厅,带一个阳台,可以看到天空塔。楼上是卫生间和两个宽敞卧室,两个卧 ...

新西兰房产

太阳能电池板和电池

新西兰请教一下有人装华为的太阳能电池板和电池吗? 想知道新西兰大概价格还有那个公司在装 评论 新西兰最大的太阳能公司刚倒闭 评论 除非你是白天用电大户,或者整个价格被打下来了, ...

新西兰房产

上市房源10年历史新高, 房价疲软

新西兰只有华人中介自娱自乐,专门坑英文一般的同胞。 https://www.interest.co.nz/property/131070/average-asking-price-homes-sale-realestateconz-dropped-almost-29000-october-while 评论 这些文章论坛都发过了,挡不住匿 ...

新西兰房产

新作的水泥停车场问题

新西兰做好大概四五周了,还没用过,整个停车场一片白一片黑的像是大地图,很难看,像长了霉斑一样,还裂了很多长长的裂缝,也不知道什么原因,有知道为什么的吗,是水泥有问题还是 ...

新西兰房产

2024年新西兰经济数据及展望

新西兰2024年新西兰经济数据及展望 GDP(国内生产总值) •2024年第三季度GDP萎缩1.0%,继第二季度修正后下降1.1%,已连续两个季度负增长,正式进入技术性衰退。这是1991年以来最大的连续两季 ...

新西兰房产

求东区各区汇总

新西兰记得以前看到过一个帖对奥克兰一些区做了个汇总,希望有大神可以对东区各区作一个比较新的汇总,让大家看房的时候做参考。先谢过。 评论 一般区的中位价格可以说明好坏 主要还 ...

新西兰房产

请教住新房的人

新西兰问问住新房的,你们冬天需要开暖气或空调么?没暖气,房子能有18度以上吗? 评论 新房子所用的保温材料它自己本身不产生热量,只是起到室内与室外的保温隔热效果。也就是说:相 ...

新西兰房产

新年展望:2025年2月OCR决议及行业影响

新西兰新年展望:新西兰2025年2月OCR决议及行业影响 新年伊始,许多人怀抱着新的期待和计划迎接2025年。在经济领域,新西兰储备银行(RBNZ)的官方现金利率(OCR)决议成为新年初备受关注的 ...

新西兰房产

关于对冲账户的几个问题

新西兰听说westpac的对冲账户是没有限额的,那我从别的银行转过去一笔房屋贷款,是否可以先固定半年,然后再变成对冲。然后再固定? 是否可以这么操作? 别的银行是一开始就要告诉是否 ...

新西兰房产

请教问题,减压阀。。。

新西兰如题,请教下减压阀的位置可能会在哪里?家里自来水水压一直极低。刚打开的水流毫不夸张如小狗撒尿。。。过了10来秒后能恢复“正常(开到最大水流差不多比铅笔粗细能大一圈)”。 ...