新西兰请问关于海外收入贷款,自雇公司法人+有其它公


在新西兰



考虑在奥克兰买一处房子自住,目前只有首付,所以需要用我的海外收入贷款,我的收入有两部分,请教各位朋友我优先用哪一部分贷款比较方便?


1.有自己的公司,任法人代表,占绝大部分股份,人数7-10人(最近两年),最近两年年度利润10万纽币左右,但最后缴纳企业所得税的部分没这么多,因为有一部分是作为费用支出来了,但都是合法的(合理避税,中国几乎所有私企都得这么做),比如自己车的加油费、交通费、通信费、餐费、礼品……自己开公司这些费用也很难分清哪些是为了自己哪些是为了公司,所以一般都索取正规发票列入到费用里面去把报销的款领出来。

2.在另外一家公司担任顾问和项目负责人,税前月薪几千纽币(包含基本工资和奖金,每个月不太固定),因为也是私企,跟上面一样,奖金部分是用费用发票的形式报销的,所以个人所得税完税部分不多,但公司可以开具收入证明。也可以要求公司把报销的款打到工资卡里,但是完税没这么多。

①如果考虑买70-90万的房子,首付可以付40%,请问,如果只想使用其中一种方式办理贷款,用哪一种好呢?批准的额度分别能达到多少?如果额度能高点,买房预算就能相应高一点选择余地大一点。

②有朋友说海外贷款现在不需要完税证明,那么十一新政以后呢?我看新政说要提供什么海外税号? 上述材料是真实的,但是没有足够数额的完税记录(完税金额小),预批即使没问题,银行正式放贷时会不会非要提供完税证明?

③假设银行批准了也最终贷款买房了,如果以后想申请PR,移民局会不会要求提供当初贷款时的国内收入证明(完税证明)?

请各位朋友多多指教,包括还有没有以后可能存在的其它问题?谢谢大家了!



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LZ工资好高。。。。。。。。。。。。。。。。。。

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月薪7000到1万贷款根本就不是问题

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