新西兰加建有疑问
在新西兰
自住,地有6百多,房两层300平。想在边上加一两层独立出入的unit或者一层加露台。担心两层有可能挡道后面邻居的景观。
请各路专业人士宝贵提议。
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市政局起码的规定是如果你加建的东西大过10平方米。是需要BUILDING CONSENT
所以你的可能需要去问问市政局。然后找人画图
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那肯定超10平的呀
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大神们呢?
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首先 600多加一個unit 密度限制 density上 就可能有問題 (視乎你在什麼區 哪個zone)這個已經可以是你要拿鄰居同意的原因
另外 單是阻擋人家風景不是問題 (如果view 都要人家同意 那恐怕沒有人可以建房子了)問題是陽光角 最高高度 甚至deck的隱私權等等有沒有違規 如果有通常都要鄰居同意的 這都要設計師留意
最後Building Consent 是不理你拿不拿鄰居同意的 他們只會要求你拿Resource Consent 就是RC審批過程中Council 才會決定誰是受影響的 affected party