在新西兰
相信目前很多人都拥有出租物业，无论是HOUSE, AP, UNIT,
- 目前大家的租金都可以COVER自己的银行贷款么？ 是COVER 利息和本金外加房屋费用，还是只是COVER 利息和费用呢？
- 哪些因素决定了房屋的出租？
- 更多是租给同种族，还是不同种族？
- 入手的时间段大约在2012年前，还是2012年后？
- 首付百分比都是多少？
欢迎探讨
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楼主你这是写论文收集数据呢？
嘿嘿
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早就不写论文了，写了也没老师去交。。。呵呵
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这事儿黑羊专业啊
他是专业搞数据分析的
问问他喽
不过我感觉UNIT涨幅厉害啊，当然我的感觉都是周围朋友闲谈啊，没有什么数据支撑的
能投资的话还是头UNIT喽
帮顶吧
坐等黑羊来点睛喽
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好吧，坐等吧。
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Unit good, not as much competition, cheaper, good rent, and long term good capital gain too. Ideally 2 bedroom unit, one of two, only garage attached. And one day buy the other one and you have a full site.
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问题太多了，每个人情况不同。老九正好刚喝酒回来，有点闲工夫，给你回答一下免费调查问卷：
1. 问：目前大家的租金都可以COVER自己的银行贷款么？ 是COVER 利息和本金外加房屋费用，还是只是COVER 利息和费用呢？
答：我有1个不但cover已经盈利5000缴税了（8年前买的），1个正好持平（2年前买的），一个赔钱7000（新买的百万House, 80%贷款）
2. 问：哪些因素决定了房屋的出租？
答： 位置和价格
3. 更多是租给同种族，还是不同种族？
答：都有过，现阶段白、毛、岛、印个一家，自住房没房客
4. 入手的时间段大约在2012年前，还是2012年后？
答：都有。
5. 首付百分比都是多少
答：８０％
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呵呵，谢谢。
您觉得房价走势如何？ 2015年继续上涨？ 2016年继续？ 2017年。。。
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这要去问我老婆。。。她是凭感觉买房，不研究房势
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有时候直觉也很重要，哈哈，比经济数据好懂。
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作为奥克兰地产界的百晓生。。。这些基本数据当然都有。。。但是分析起来太复杂了。。。
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求相识。。呵呵额