新西兰这房到底要不要买？？？纠结啊，劳烦各位大神
在新西兰
unit title，CV49w, 2层，楼上是大大的客厅和厨房，屋主06年买的，在2楼客厅落地窗外加建了木制阳台，并且阳台有一个木制楼梯通到小花园的deck上。当时阳台有ccc，但是楼梯没有ccc。中介把楼梯没有ccc放在了拍卖合同里，broker说要买的话，银行放贷条件，要么康嫂批准，要么拆了恢复原状。。。。。
明天拍卖，要是拍卖的价格合适，我们也想买的，拆掉就拆掉好了。 关键是我们还没有做过inspection呢，不知道房子有没有其他问题, walker henry townhouse有没有大神了解？
求哪位大神指点迷津。。。
1. 是这房子要不要买？
2.是要不要赶紧去做个inspection，以免拍卖时价格合适
3. 做inspection还来得及吗？
4. 拆掉那个楼梯，费用大概多少？恢复原状难吗？要找康嫂认可的builder看的
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若70%满意， 价格合适就买，管它那么多，要不然一辈子买不成。
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inspection不做也可以吗？
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贷款应该不成问题。毕竟不是涉及水电问题的。最好找个Builder看看房屋状况，做到心里有数。同时也让他看看拆除楼梯容不容易，需要花都少钱。做个口头的报告就行，大概150-200刀。
要不等明天看情形再说。如果流拍了，变成议价的，可以放个building report 条件保护自己。不太提倡拍卖之前不做房屋检查，太冒险了，尤其对新手，没有买房经验的。
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都快下午5点了，做inspection来得及吗......
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来得及，明天才拍
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请问有无康嫂认可的华人builder推荐呢？做inspection
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在论坛搜索吧，会有很多的。问问他们是不是注册的。
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只要是注册的都可以吗？
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价格合适就可以，贷款就像楼上说的，不涉及水电就没有大问题，大不了就是拆掉好了。
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已 ＰＭ 你可以打个电话问问
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好的，谢谢~
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嗯嗯，我也是这样想的，所以决定做一个房屋检查，口头的报告也会有简单的书面吗？还是口头的只是口头说一下有什么大小问题而已？谢谢！
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就一条楼梯~~~~通常没有人告你i。。没有所谓拉。。。。。。还不买，等何时呢。。
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那种大大片的木板外墙？
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就这么跟你说吧，屋检如果要做，就做那种正式的出报告的，口头的做了也白做，如果真有什么问题他没查出来的，你也没办法。这种口头的随便看看收100多的，就是糊弄人的
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跟你说几个不痛不痒的小问题，对你买不买这个房起不到什么作用。
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fiber cement,铁皮尖屋顶，楼上客厅的顶巨高，没有吊顶的那种
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可不是，我还希望别的买家因为一个楼梯知难而退呢，这样我也能降低我的预期了
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尽量不要在时间很紧迫的时候出手
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人家楼梯和小阳台建的很漂亮的，明明是给这个unit加分呢，居然以后还要我拆掉。。。可惜了 应该没人告，因为每一个unit都有一个自己单独的小院儿，谁和谁都不share啊
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过去打打酱油，看看市场么，我们的心理价位如果能买到，那就偷着乐了，如果有一个万一呢。。。
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你第一次买房么？inspection 要做的，尤其这个市场环境。
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只是因为那个楼梯，没有下定决心要不要这个房，所以犹豫要不要做检查。现在想好了，检查要做，万一有个漏可以捡呢
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其实可以把楼梯到COUNCIL报批。主要无非就是围栏的高度，围栏上的扶手的高度，围栏上每一条木头直接的距离要符合COUNCIL的规定，还有就是要做得扎实。理论上15年不用返修。这样就可以了。
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请问现有室外2年新木头楼梯到二楼大约3M高（有一个转弯），可以补救报批吗？ 谢谢
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那还纠结什么呀。。。。。。。买就是了。
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没买，这个房拍到76.6w，http://www.realestate.co.nz/2558121，还找builder看了一下，说这个外墙有孔，有缝，墙里容易进水，果不其然，二楼有几个地方湿度确实挺大。。昨天epsom 6/ 19 Selwyn Road, Epsom (545485) 这个unit，拍了65w，我想我是进错场了。。。
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最好上个图，这样很难判断。
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6/ 19 Selwyn Road, Epsom (545485) 这个unit，拍了65w . 你肯定吗？大漏啊。