新西兰准备卖房请各位大牛估估价。
在新西兰
Mt Albert 全副地600多的地， main dwelling 五房三卫 ，旁边还带一个三居的sleepout。现在出租全部租金周租可以超过1500。就在UNITEC门口。CV100多万。
地点超级好投资客的最爱。因为要移民去其他国家了，所有准备想卖掉这个本来想作为养老金的出租房。 各位能给些意见么，现在出手大概预估价有多少呢？非常感谢
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go auction ba. set reserve for 1.5m at least.....搞不好就2m +
里面装修好看，花园好看，估计能多拍点。
我是外行，随便说说的。。。。
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1500的租金 + mt ablert 的location + 中区的600多全副大地 这3个特点你全部都有
你需要做的就是把花园做漂亮一点, 然后ｈｏｍｅ ｓｔａｇｅ做好，非常有希望卖１８０＋
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Hi My name is Simon from raywhite, can you send to me your property address and phone number , i can do a appraisal for you. thanks
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花园是个大斜坡，怎么做啊，现在全是杂草{:8_480:}
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是个斜坡的房子，不是平地，请问也能这么高吗
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向上斜的，还是向下? 如果不想花钱做landscape，就整理清爽点，放点情趣的装饰物，显得很有family home的感觉
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请个景观花园设计公司帮你做一下，然后房子粉刷粉刷再请homestage公司来布置，请专业摄影师拍照，丢上trademe, 2M+
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找人做，5000-10000，立刻上档次
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但是这种有sleepout的房子，有人想买了自住么？花一百多万这么贵买个和别人在一个院子里地房子么？坡是向下斜的。
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请问有推荐的花园公司么？大概预算多少呢。而且sleepout很一般的材料做的，很简朴。
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很多年前记得把草处理成围fences一小圈，里面加铺圆石和大砖板和绕屋步行小道（好像这个材料很贵），周围再留些小树和花什么，1百平左右是7000刀。现在什么行情不清楚。材料不同价钱可能差别很多。最好问问专业公司把。
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向下斜的想卖高价有点难，如果是平地，可以卖高好多
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哇塞估计只能看图才能有具体概念了，非常感谢您
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是啊。小孩没有跑和玩的地方
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如果是下坡，客厅如果有通花园，做个小露台再做点台阶也会很漂亮。其实设计公司喜欢做有带斜坡，可以做多些不同的设计。不过成本会高一些
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客厅已经有露台了，这个斜坡花园是在房子同侧旁边的
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这个就不懂了，我不是专业的啦。
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非常谢谢！！
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给你以下几个近期附近成交记录供你参考，希望对你有帮助：
71 Woodward Road, Mt Albert, 三月份卖了$1,435,000 (CV:840,000, Land:610 m2, 5房)
97 Alberton Road, Mt Albert, 二月份卖了$1,845,000 (CV:1,410,000, Land: 864 m2，4房)
9 Maybeck Road, MtAlbert, 二月份卖了$1,430,000 (CV：1,170,000, Land: 772 m2， 3房)
50A Seaview Tce, Mt Albert, 三月份卖了$1,200,000 (CV: 900,000, Land: 1/2 share of 1085 m2， 3房)
我以前在这个区域住了差不多10年，对这个区域很了解。去955，蔡林南，Pak‘n Save 购物很方便。 你这个房子相对上面几个房子地理位置更好，去Unitec，Gladstone小学，幼儿园更方便，上16号高速更快。出租回报率也很高。所以，这个房大概1.6m---1.8m.
加油加油，希望你的房创造奇迹，拍出好的价钱。
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光看能周租1500就肯定不便宜啦
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非常感谢，但我没有那么大的信心，71那个我去看了，后面加盖的都是新的
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我是分着租的，非常费心思的，不过一般住进来的学生就都不想走了，太方便了
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不客气。具体的评估还要看屋况，建筑材料等等。我已将其它房的CV又添加上了，供你参考。创造好的价钱还要费点心思的，譬如说室内外油漆，卫浴，厨房，花园，地毯等等吧，还有给力的广告宣传，吸引更多高端买家。
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Lz的房子在woodward rd最顶头吗
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Lz的房子在woodward rd最顶头吗
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这个银三角地带确实百万区了。。。
沧海分析得很到位，撸主给他上市吧
估计楼主是另有隐情
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LZ你好,听你的描述这套房会很受欢迎,有机会的话可以给我一个电话,我去实地看一下给你一份全面的估价以及推广计划.我的直线是021-680263. 谢谢.
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很赞同,我也认为仓海是非常专业认真的人士,觉得很值得楼主委托信任的...如何买到心仪的如何卖出理想的价位绝对需要专业人士的指点啊...