新西兰房子Title的问题
在新西兰
请教各位大神,看中一个房子,情况是一块大地分割成2块,一个原来的旧房,一个新盖的新房(已盖好)。看中的是旧房,但是房子Title还没下来。请问这种情况可以买吗?一般Title多久才能下来?有什么情况会导致旧房的Title下不来?
多谢各位大神
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你要知道title 大約什麼時候下來 至少知道S224C 申請了沒有 不知道的話你新房舊房一起要好了 (會那麼便宜?)反正沒新地契 他根本不能獨立的賣出去
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一定是要224c下来。这个会是买卖的condition。我有朋友因为等224c,比预期延期了2各月才交割,一般224c不会下不来,因为房主也想title下来以后赶紧卖掉赚钱,最常见的就是延期。没有title的话,3个房子也是一个owner。一般来讲,title下来之前就预售是很正常的。签合同的时候找律师咨询好,注意condition就好。Good luck!
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这个title的问题不是当初分割做224的时候就搞定了的吗?怎么新房都已经完工了才刚去申请,这么做不是耽误时间么.
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多谢楼上各位回复,会找律师详细再问问要注意的情况