新西兰最近看了一个房子是weather board,大神们能不能介


在新西兰


第一次买房子,知道砖房,木头房,但是对这个weather board还是第一次听说。这个好吗?有经验的朋友能简单介绍一下吗


评论

这个材料需要每几年刷油漆吗?我是小白

评论
Weather也分很多种,每种材料上都有些区别,价格也不同。一般来说每五到七年刷一次漆。隔热隔音方面一般。和 plaster 外墙一样,要买带cavity的,92年之前和05年后盖的内部木头有药水处理过,比较安全。

评论
总体来说比砖墙的维护成本高,又比plaster外墙维护成本低一些。
但是单一的砖墙又略显单调,如果是两层的房子,比较推荐楼下砖,楼上weather board,通风排水也会好一些。
但如果是全weather board 或者大部分weather board 的,别的先不说,光维护成本这块就会高出不少吧。

评论
和砖墙相比,weatherboard的维护成本是高一点,但维修成本要大大低于砖墙。想想砖墙出了裂缝该怎么修?还有比如维修卫浴的管线,假如拆内墙的话要重做防水瓷砖,少说几千块;拆weatherboard外墙就非常简单了,几百人工足够。
对于地震多发的新西兰,weatherboard比砖墙更适合环境

评论
每5年最好刷一下油漆

评论
就是大家说的木质房,本地最受欢迎的外墙材料之一.

评论

允许使用untreated timber是1995提出来的,到1998年正式通过的。(http://www.consumerbuild.org.nz/ ... eaky-background.php),所以98到05最危险

新西兰房产

东区 Flatbush 可负担好房

新西兰东区Flatbush 可负担联排小区 3房3卫浴 双车库 160平,带后花园 小区内门前配室外双车位,花园设备 L1 车库➕一房一卫浴 L2 客厅厨房➕室外BB Q阳台 L3 主人套➕一房一卫浴 邻居omiston mal ...

新西兰房产

市中心好地段两室一厅公寓私售

新西兰如题,位于市中心好地段的舒适两居公寓出售 公寓为复式结构,布局合理,动静分离。楼下是客厅,厨房和餐厅,带一个阳台,可以看到天空塔。楼上是卫生间和两个宽敞卧室,两个卧 ...

新西兰房产

太阳能电池板和电池

新西兰请教一下有人装华为的太阳能电池板和电池吗? 想知道新西兰大概价格还有那个公司在装 评论 新西兰最大的太阳能公司刚倒闭 评论 除非你是白天用电大户,或者整个价格被打下来了, ...

新西兰房产

上市房源10年历史新高, 房价疲软

新西兰只有华人中介自娱自乐,专门坑英文一般的同胞。 https://www.interest.co.nz/property/131070/average-asking-price-homes-sale-realestateconz-dropped-almost-29000-october-while 评论 这些文章论坛都发过了,挡不住匿 ...

新西兰房产

新作的水泥停车场问题

新西兰做好大概四五周了,还没用过,整个停车场一片白一片黑的像是大地图,很难看,像长了霉斑一样,还裂了很多长长的裂缝,也不知道什么原因,有知道为什么的吗,是水泥有问题还是 ...

新西兰房产

2024年新西兰经济数据及展望

新西兰2024年新西兰经济数据及展望 GDP(国内生产总值) •2024年第三季度GDP萎缩1.0%,继第二季度修正后下降1.1%,已连续两个季度负增长,正式进入技术性衰退。这是1991年以来最大的连续两季 ...

新西兰房产

求东区各区汇总

新西兰记得以前看到过一个帖对奥克兰一些区做了个汇总,希望有大神可以对东区各区作一个比较新的汇总,让大家看房的时候做参考。先谢过。 评论 一般区的中位价格可以说明好坏 主要还 ...

新西兰房产

请教住新房的人

新西兰问问住新房的,你们冬天需要开暖气或空调么?没暖气,房子能有18度以上吗? 评论 新房子所用的保温材料它自己本身不产生热量,只是起到室内与室外的保温隔热效果。也就是说:相 ...

新西兰房产

新年展望:2025年2月OCR决议及行业影响

新西兰新年展望:新西兰2025年2月OCR决议及行业影响 新年伊始,许多人怀抱着新的期待和计划迎接2025年。在经济领域,新西兰储备银行(RBNZ)的官方现金利率(OCR)决议成为新年初备受关注的 ...

新西兰房产

关于对冲账户的几个问题

新西兰听说westpac的对冲账户是没有限额的,那我从别的银行转过去一笔房屋贷款,是否可以先固定半年,然后再变成对冲。然后再固定? 是否可以这么操作? 别的银行是一开始就要告诉是否 ...

新西兰房产

请教问题,减压阀。。。

新西兰如题,请教下减压阀的位置可能会在哪里?家里自来水水压一直极低。刚打开的水流毫不夸张如小狗撒尿。。。过了10来秒后能恢复“正常(开到最大水流差不多比铅笔粗细能大一圈)”。 ...