新西兰新移民计划买房，请教各位大侠--房子已买多谢大
在新西兰
我和老公刚来3个月，因为怀孕租房签了一年，在北岸milford，房东是一对洋人老夫妻。因为是两房，马上孩子出生再加上父母就不够住了，加上父母催促，所以打算买房。我的问题：
1.如果买了房，现在租的房能够退租吗？房东会不会要求付完一年的房租？
2.现在市场适合入手吗？80w的预算想买3-4房实际吗？是不是要买到很偏的比如albany或者long bay去了？
谢各位大侠！
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感觉你要快，否则连很偏的albany 和 longbay都被挤破头，因为一大波新移民正紧随你脚步来了。。。
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八十万在这两个很”偏”地方买不到房子哈哈
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提前跟房东说一下，好好商量一下，可以退租的~~
房子是刚需，所以没有什么适不适合，宝宝出生肯定有自己的房子才安心，你的预算这两个区都有点困难，albany4房差不多要90了，long bay更不可能~~~
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我也感觉预算多半要上去。一般银行贷款办的快吗？
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看收入咯~~~~一般找贷款经纪
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八十万预算少了些，网上有很多贷款经纪可以咨询他们。租约同租房代理说说，找新的租客就行了。
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听说albany是学区，具体有什么学校呢？
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感覺80w在北岸真的買不了甚麼
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地税都要不少了 可以换地方炒了
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Albany很偏。。。楼主也算是在北岸居住的，看来对环境是真不熟悉，还是多看些房子再下手吧。
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Albany全新的townhouse，不过好像三房两位的，60多万，朋友最近刚入手，不过还没盖好呢。
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80多万，如果不要求特别新的房，我觉得是没问题的。我朋友的房700多的地，楼下独立两房一卫，楼上三房三厅一卫，她一年半买60万中，现在中介说可以70万中，屋况挺好的，在longbay，走路10多分钟到海边，她闲价底不愿卖，如果80多万，她肯定卖。所以还是有选择的。
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所以説80w 以下4居室的一般都是樓主覺得偏的地方。。。
或許unsworth height 也可以買到的。。或是3B區
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80肯定不行的
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被大家拍砖了，关键我们来的不久，住在Milford,相对来说albany和long bay就显得偏了。看来要降低预期提高预算了，可能要看房再参加几次拍卖才有切身感受啊。还是想问albany的学区具体有什么？谢谢啦！
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唉，地域歧视啊，偶们住的地方被形容成这样。那80万买三房确实太难了，又一个环线论的受害者。
如果没买到的话，十年后回首过去，你被忽悠了。有些人会不会有些许负罪感？哈哈。
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额。。。无知者无畏，各位不要跟俺较真啦 albany买三房大致多少预算呢？
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Albany 三房很少，要么townhouse，要么独栋house，四房100左右，五房要115以上。三房全幅地找找glenfield，unsworth height。
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unsworth 真心不錯，80w 可能還可以買到。
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理论上说，如果你签了一年的租约，是不可以退租的。
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好好商量，或许可以退租。如果房东不同意，也没办法。
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都说洋人比较顶真啊，只能试着沟通下了
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还是分人。跟他们说要添小宝宝了，不够住。 态度一定要好。
不过确如你说，洋人比较顶真的比例很高。说一次，不同意的话，估计就不行了。
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我觉得大家有点片面了,不是每个房子都那么离谱的,80万的预算的3房或4房还是有选择的,而且不用那么偏.如果楼主有需要的请尽快联系我,有2个房子我觉得可以符合你的要求.
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80可以买Albany没校区的04年前的plaster吧。。。。。。或者pinehill有新盖的有80多万的，4房，但是我不太清楚算不算联排或者半幅地，因为两栋挨在一起的。。。。。。校区有longbay校区和rangitoto校区吧。。。但是带校区的4房80万内的我是没找到了。。。我本来也预算跟你一样，实际超出了预算非常多才买到房。。。。。。
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80万也可以买到不少房子了。
看你工作的地方咯，方便上下班为主咯。
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打算多看几个区域，对市场多点了解再决定。Albany的小学中学怎么样？
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80万会有很多选择，特别是半腹地面积不是很大的旧房。
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谢谢大家给我信心，预算有限的情况下，地段和房子哪个更重要呢？