新西兰现在房市真淡了,半幅地无校区成交,三房505K!


在新西兰


119A Mt Wellington Highway, Mt Wellington (528475)
今天新出炉的,成交价格505K

房屋屋况可以接受,大路边的CROSS LEASE,近SYLVIA PAKR购物中心

三房,1/2 SHARE 950m2的平整分割地,成交价才50.5万

无校区,劳动人民居住的区,感觉已经失去支撑力,去年这附近能卖到60万以上

国家党的LVR和加息,其实已经在该区取得了效果,品心而论

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wow,感觉很便宜

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不贵

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希望房价跌的人永远都是这样~~房价不会跌,只会缓慢的增长!个别情况,有的房子,基本很少,捡个便宜而已,而这种运气不是每个人都有!

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這麼說吧,如果真是好房好校區,永遠都不會跌到哪裡去,這個和市場起落無關的
但那些說房子永遠不會跌的,真的是醉了,那些年世界各地因為交不起房貸,房子成了負資產跳樓的人也不知道從哪裡冒出來的、

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good buy. good

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地势极低+flood zone

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105A New Windsor Rd的3房 527639,无车库车棚,半幅地(416M2)今天卖了75万,差不多是CV的两倍!

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这房价真心的贵!

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旁边新开发小区全新4房才85万多啊。这么说我得赶紧贷款下手该新房了。

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有道理,所以投资永远是首先保本再求合适的利润,有些人在这里的论调并不适合每一个投资者,各人的投资组合都需由各人自己分析决定

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同意这个观点

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这个房子,如果出租,貌似投资回报率能上5%,这个在奥克兰中区着实难得,最关键是交通便利,社区的购物和绿地很方便

现在其实买房的好时机了

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估计房价已经扛不了多久了。反正最近感觉身边barfot和harcot的在疯狂的打广告。房屋好卖的时候,谁看见他们打过广告?

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lz眼光看上去下不来了吧,哈哈。这还不贵呢,什么都没有,什么都不是还要50.5万。去年2年新5房3卫在350freehold才60万

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可能是和不远处的电塔有关吧?

New Windsor那个好看啊,我要有钱我也想买。:)

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Mount Wellington-Pakuranga-Burnswood的电塔100%要挪走的,现在工程已经在继续了

New Windsor附近的高压电线没有拆除的可能,造价太高

这个房子所处的地区,大型工程很多,卖这个价格,没有道路的便宜!

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挪是一定 但是这个时间就是久远了,目前都没有信件通知,起码5-6年内是没戏了,我之前pakuranga家上面的一个小高压线康嫂提前3年通知然后测量施工又是1年。不过他们的工作做的确实很细,附近的居民每家都会亲自来人通知加讲解。我问过那个大的高压线是否会拆,那人说10年内应该是拆不掉的。

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但电塔应该多多少少影响到了505k这个价格。

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