在新西兰
Many people know there will be "a big shopping centre" in West Auckland, but some may not know where it is.
It is the new Westgate Town centre.
Below is the map. (North is right, not up) In the left you can see some orange places. half of them is the current shopping centre, half of them is under construction. The 2 MAJOR block in zone 5 are paknsave and mitre 10.
not sure if this will be the biggest, but will be quire big. (http://www.westgatetown.co.nz/)
Key Facts (at a glance)
- 56 hectares of new development
- a new 3500m2 library featuring a unique children’s reading and storytelling ‘cocoon’ space
- community rooms and Citizens Advice Bureau
- street-based retail, commercial and dining experiences designed to populate and activate a new Town Square and main street
- 6 hectares of public open space including parks and walkways
- a playground and regional skateboard park
- a bus interchange
- a specialty retail mall and adjoining supermarket
- large-format and yard-based retail
- an entertainment & lifestyle precinct
- residential accommodation
- purpose built office and commercial centre
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这个消息大家应该已经知道很久了吧？
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可能是因为西区要盖大量的政府房
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there are still ppl know nothing about west akl..........keep asking where it is.
and another person asked IF it will go ahead or not.......
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很早就出来的新闻了.. 明年年底吧最迟,应该能弄好啦.
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为了不让南区一区独大，所以要在西区弄个Otara?
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Right!!!!!!
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Just because i saw some people don't know, such as
A: 说是有个新的全纽最大的MALL将在西区，具体在哪个地方哈？
B: Some flat bush residents used to introduce their Proposed Shopping Centre, roughly twice larger than Sylvia Park Mall. However, several years have been passed away, NZ socalled largest shopping centre is still a piece of VACANT LAND at ormiston.
So which developer is ready to build the other largest shopping centre in West gate?
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政府要各个区域发展要均衡，没有最大，只有更大。从St Lukes到Albany再到Mt wellington建mall的时候哪一次不是说建最大的，忽悠开发商投资。各个区域的房价向火箭似得直喷。现在就剩下西区了，象后娘似得，差点被人遗忘了。政府再忽悠一把，榨点老百姓的油，弄点银子花。貌似西区的交通不给力啊。天天塞车。
Steven Xu Residential Sales
M 021 044 1564 DDI 09-2152859(免费直拨)
Henderson 09 838 6059 F 09 838 6055
350 Great North Road, Henderson, Auckland
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其实交通的话，除了中区，其它几个区都不给力。
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其实交通的话，除了中区，西区 is relatively 给力 than others........ SH16 is under construction right now so it is worse than normal.
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我现在住New Lynn，感觉早上走new north rd也还好。SH16的话7点以后就不行了。
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要想富，先修路。大家都明白这个道理。可是新西兰的发展明显跟不上步了。房子房子少，交通交通跟不上，你说是不是政府没有作为啊。依我看以后想办投资移民的话都得先投资修路上，解决当前最大的问题。
| Steven Xu Residential Sales Henderson 09 838 6059 F 09 838 6055 评论 主要是居住习惯的问题，如果几个区的中心都高度密集的话，那地铁之类的公共交通就不远了。但是现在新西兰人大都喜欢住平房，公共交通不可能做到很高效，对于大多数人来说开车仍然是最方便的交通方式。这种状态不改变的话，怎么修路都跟不上。 评论 hi, are you a new migrant? -- because these are common sense, everyone gets used to it........ 评论 我都来这12年了。现在看到的车是越来越多了，路还是老样子，没啥改善。西区这这破烂交通我是深受体会。前几天起了个大早到中区，误入歧途上了高速，6点10分啊就开始堵啊，我是向前进也进不了，向后退也没辙，到了地方已经快8点了。等我的人早就没影了。但愿2017有所改观，这是我对AKL唯一的期望。
Steven Xu Residential Sales 350 Great North Road, Henderson, Auckland 评论 ops.........another 12 years you will get used to it......... after all, each tax payer make road better. if we agree to pay petrol at $5 per litre, the road will be much better :-) 评论 光想着老从劳苦大众身上榨油也不行啊。有几天老母鸡也不会下蛋的。 Steven Xu Residential Sales M 021 044 1564 DDI 09-2152859(免费直拨) Henderson 09 838 6059 F 09 838 6055 350 Great North Road, Henderson, Auckland 评论 几年前看过一则新闻，NZTA Chief Executive年薪50多万接近60万，NZTA里有两百多个人年薪过10万。 所以就算油价到$5，也不一定有很多钱真正用来修路。 评论 @_@ It is all tax payer's money any way. Not 劳苦大众 like you and me and any other drivers, who do you think the money come from? 评论 http://www.nzherald.co.nz/nz/new ... p;objectid=11324634 1780 ppl in AKL council salary over $100K. take it easy............ 评论 所有发达国家里新西兰的油价已经很高了。$2.20/L一多半都是税钱。可能你我都不在乎涨到5到一升，可是别人能不能承受得了呢？相对物价飞涨，工资机乎原地踏步。真要是到了5刀那一天。$100啥也干不了，加满了得200多刀。我是真不敢想啊。 Steven Xu Residential Sales M 021 044 1564 DDI 09-2152859(免费直拨) Henderson 09 838 6059 F 09 838 6055 350 Great North Road, Henderson, Auckland 评论 评论 上面好像没说这个MALL是最大的吧？ SYLVIA PARK仅仅零售区面积就7万1+停车位4000+，如果新的MALL室内RETAIL面积大于这个，应该就是排名第一 再有，HOBSONVILLE住宅私有率高，可WEST GATE新区附近据说预留了不少公房公寓，哎.......... 评论 你这话真是太有见地了，你应该出来选议员，最好是中央层级的，可以直接影响移民政策，我一定投你。 评论 太抬举了我了。咱们都是普通老百姓。百姓中的疾苦，民生问题当官的未必能有所体会。 评论 “要想富，先修路” 當然不能說不對 但對新西蘭這些汽車使用率已經非常高的國家而言 路怎樣修其實都永遠趕不上汽車的增長速度 可新西蘭不只是修路 實在是修什麼都非常麻煩 新區他們說會有urban sprawl （無序的城市擴張）和生態影響 舊區有各種現有社區的利益要照顧和保育 再加上政府沒錢 和各種交通規劃意識形態在(中央和地方的) 在議會裡較勁 讓任何重大交通項目的建設都非常困難 你看那City Rail Link 就那3個新站都在一直打口水仗 現在國家黨繼續執政恐怕布朗市長只能繼續在叫 問題是在汽車發達的城市 修路就好像毒癮一樣 越建恐怕只能越多 效用卻很多時只能是一時 不幸是城市發展模式很難一天就改變過來 奧克蘭自從上世紀五/六十年代採取美國那種重汽車 低密度 輕公交的城市發展模式開始就已經走上了一條不歸路 评论 我在猜 沧海一笑 同学会怎么回复你呢。。。。 评论 沧海一笑同学代表的是普羅大眾的思維 在堵車時覺得只要多開幾條路就可以了是很自然的事 可以理解 問題是城市交通擁堵問題其實並不是單憑修路就可以解決的 而且 在任何一個發達 人口持續增長的大都會要完全解決更是根本不可能 你看北京修了一環 二環 甚至N環 地鐵線也非常發達 不也就是天天堵 （當然她的規模和這裡也不可同日而語）.... 评论 我就是在猜，他会理解你的说法呢，还是觉得这个是借口。 有的人的先入为主的概念很强的，不同的人的理性程度也不同。。。。。。 经高人指点！终于明白为什么南岛的跌跌党突然新西兰自从妓毒撑黑历史被挂在热门推荐后，妓毒撑撸色们吓出一身冷汗夜不能寐！疯狂忽悠竞争者！避免其他买家影响自己北岛购房逃离魔窟计划！ 评论 大胆！基督城卢瑟每周单单吃定存利 ... ONE ROOF吹鼓手Tony Alexander居然变成了大空头？新西兰https://www.oneroof.co.nz/news/t ... call-it-quits-45557 这个文章写的如此绝望，和他5月之前的风格是360度大转弯. 才一个月，新西兰经济就奔溃了？ 才一个月，才意识到CASH FLOW的重要性？？？？ ... 震惊！原来倒灌党全都偷偷买房了！新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了！宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底！最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在，无非 ... “卖不动又买不起”！新西兰房市陷入僵局新西兰拍卖活动似乎正在进入冬季节奏，过去几周，奥克兰地区的参拍房源数量处于持平状态，流拍房源较多，整体的成交率在29%至33%之间。Interest网站统计的最新数据显示，截至5月23日晚上 ... 银行也纠错？改变短期房价预测新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在？之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗？ 才一个月不到就出来承认错误了？ 评论 The predictio ... 求指教：关于房贷利率重新锁定新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷，请问明白人，是到期之前自己选择一个ANZ的一年期（目前好像7.14）？还是找贷款中介选一个ANZ的？ 或者，请贷款中介帮 ... 有人帮忙解释这个房子CV这么高、为什么卖这么便新西兰https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/search?search_string=31%20McClintock%20Road 评论 菜b才看cv，商场如战场，价格从来就没有一个定数，都是双方博弈的结果，附近销售状况，房产本身素质，大 ... 各位房奴兄弟，我向大家解释一下央行为啥必须新西兰1) 保汇率 欧美国家 没有工业，没有产业链，90%的产品依靠进口，汇率直接 决定了通胀率，这个与中国 相反。所以保汇率 权重很大。 2）货币超发+涨工资 印钱多了，工资高了，会推高 ... 利率不变，准备加息新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息，仍要加息 评论 希望真的能加息，早死早超生。 评论 刁民！妖言惑众，煽乱房 ... 811个月定存涨到了6.4%新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品，不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND， 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%， 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的，你懂 ... 都说房价房市爹爹爹新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低，付了20%首付以后，贷款也就50-70万，基本没有压力。奥克兰这几年买house的，随便 ... 2022/2023年买入的投资者，将在7月1日后夺门而出新西兰利润还是有的，他们要跑路了，在现在LISTING中看出门道的自然也就看出来了。2年拦不住他们，守着微薄的利润开始跑路。 评论 有利润？你把我的收了吧 评论 没有利润的，你就慢慢守 ... 请教关于City的公寓新西兰孩子要去city上学，想买个小的apartment，但是听说很多apartment都有问题啊，漏水什么的，还有产权都是租赁的， 有没有过来人分享一些信息呢，能不能买，哪个楼盘省心一些，或者还是租 ... 20182023新西兰人口增加了6%,住宅增加了9%新西兰也就是说5年间住宅增长的速度比人口快5%,作为2019年买了一个大地破房的人，看到自己的资产过去三年缩水这么多，我也很痛心，但有什么办法？经济规律不可违啊。 https://www.interest.c ... mlgb的联储和央行新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子，主要是中央政府和地方政府效率低下，导致地方债务常年堆积，必须涨RATES来增加营收，不然地方政府怕破产 ... 不谈房，就说说不跟风美国的日本新西兰这些东西太高大上，草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了，坐稳了 定存什么的，锁在最高点，或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀，等危机过去，全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ... 想不想买成功企业家的房子，入手好时机新西兰https://youtu.be/twU1eU1u8V4?si=ThufoWrUXfj6bOa4 八富老板卖自住房了，好时机入手北岸，毕竟现在3b不贵 https://mp.weixin.qq.com/s/KoFcMKLdZ62QACFf5uZIUQ 评论 不买，买了M基金+50年定存组合。 直接躺平 评论 ... 出租房市场也饱和了，下半年租客也不好找了。新西兰还是数据说活吧， 现在奥克兰trademe的出租 listing已经 5278了，两周前是4897，半个月多了300多的listing, 小红书上全是要出租房子的中介和房东，卖不掉的房子就转到出租市场，这样只会让 ... 怎么知道附近房子卖出了多少钱？新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱？怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱？有什么网站可看吗？ 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接，因为房子之间差异很大，一般人不明白，你自己估 ... 重磅！重磅！重磅！DTI来了新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ... |
