新西兰plaster从新做了recladding的townhouse能买吗？
在新西兰
跪求砖家指点迷津！有新ccc！
谢谢
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可以， 只要有ccc ， 就能贷款
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有新ccc！哥想问以后不想住了好卖吗？
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他reclad了後是weatherboard的話應該好賣的
reclad了plaster的話好像不是很好賣。。。雖然有ccc 我不介意、但看來會有一些人介意呢
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恩 有ccc我是不介意 但是reclad的我还是不想买 看到95到04年的房子我就肝颤。。。。
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Recladding to handiplank混泥土weatherboard
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我覺得還行。主要看你自己會不會不舒服了。
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我就不会買。宁愿贵点買新一点的
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reclad to concrete 大家會買嗎??
簡單的說幾乎是重建了~~
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鄙人就是不了了解，这CCC还有坚持房子的其他地方，比如FRAMING, TOILET等部分么？
外墙如果已经不同形式的损坏，之后肯定会对房屋的其他部分造成影响
比如房屋的免疫系统坏掉，肯定会对其他器官产生影响，新的CCC有检查个面面俱到吗？
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主要是木架吧。。。。。其他的马桶漏水马桶又不会坏
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我看过PLASTER房子，木架坏了，导致厕所地面倾斜下陷
还是，那句话免疫系统很重要
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恩 反正95到04的房我是不会买 啥cladding都一样
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我以前买过一间1902年的房子，质量杠杠的。
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恩 百年老房子那木头 刚刚的 绝对不腐烂
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我也疑惑，光recladding的话，framing会换吗？不是还是untreated的木头吗？
同意楼上的观点，95-04的房子不要买，不管是什么外墙
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我那房子拆出来的地板，锯口上的木刺用手都掰不断的，而且很重。现在别说建材，就算做家具的木头都没有这么好的了。
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1902年，应该还是KAURI的时代吧
虽然同是原始林，RIMU貌似更结实
TIMBER都算是软木了
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要我是绝对不买的。就算是RELAD了它以前还是个PLASTER，在COUNSIL FILE里永远都有这个记录。将来的买家也会介意的。除非价格非常的便宜，就凭这地的价值买的。
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Carig Shorrock是2008年全紐第一個獲頒Building Practitioners Licence，他有次到我們辦公室做諮詢的時候說過Reclad工程的嚴謹度從Council那來說大約是蓋一棟新房子的十倍，不單是外牆，裡面木頭有損壞的一並都得換新。
所以Reclad的房子或許考慮的不是品質好不好的問題，而是市場普遍不了解以後你要賣的時候會遇到一些阻礙。當然話又說回來，最近幾個禮拜我都在做一個Relad後的房子，open home客人裡面可以接受的人也不少，更有客人出過合同，只是價錢沒談攏而已
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04 之后的呢
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05之后的plaster要吗
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有新的CCC, 就证明council认为施工合格。理论上没问题，部分银行也能给足贷款。
但将来再出售时，买家也有可能以此讨价还价，影响出售价格。
不过，具体情况，具体分析，楼主小心点就好。
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要的。。。
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要看什么时候的ccc 04年当年的肯定不行 05的要看什么时候的ccc 最保险的就是找个builder看看
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大师。从国内汇款到新西兰现在时机好么
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我还在等 不过你要是不差那点钱的话现在就可以了 我在等5。。。。。。。
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05年后的plaster跟05年前的reclad，我肯定选后者阿~~~
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我肯定选前者 我看过05年前的reclad 屋里很多不该裂的都裂了 各种缝隙 去看看就知道了 一踩地板各种响 而且房子又旧 外加reclad的基本20年的房子 里面又要装修 这就是一笔很大的cost 卖的时候还要解释 比如为什么虽说是2000年的房子没问题 为什么和plan 图纸 不一样等等一堆问题
05年后的基本不用装修
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还会到5么