新西兰capital gains tax
在新西兰
Labour and the Green Party have conceded that a capital gains tax would not be a "panacea" for New Zealand's unaffordable housing crisis.
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可以给个出处链接么？
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http://www.nzherald.co.nz/reside ... p;objectid=11305307
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征收capital gains tax，那就把capital gains tax 都加在房价里了，导致房价暴涨。。。
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you get the point.
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这算是给labour拉票不
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it will stop some ppl buying and selling too fast - that is only a small portion of house market.
it will put price up for most of the houses - this will impact everyone.
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工党不会搞经济，还是国家党比较好。
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工党比较会说 不太懂经济
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no, i beleve this is a good news for people in this forum. just share with you guys.
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was joking
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工党比较会说 不太懂经济
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not 100% true.
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am with you, just 90% sure
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这次认真了，让师傅见笑了。
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我想 capital gains tax 不会那么简单所有房子都要上这个税，比方说1,2年内买卖的要上，而超过一段时间的不用，只是个例子。也就是说，同样两个房子在卖，如果羊毛出在羊身上，要把capital gain tax加在一个房子上，就导致要贵过另一个10%，导致短期炒房的没有利润。
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来吧，试试看，很多的政策在还没有实行之前很难说好还是不好。
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其实很简单
只要在现有规定上，加上：
1 买入后一年之内直接出售的的
2 买入后，分割盖新房，将新房直接出售的
3 买入烂房，装修后后直接出售的
被直接认定为speculation，而不是investment
按照现有规定开征资本利得税，
正常的，长期持有的，主要目的是出租获取回报的，仍然保持原样。
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很有道理，其实现在就有规定，房子买进10年以内再卖出的就要证资本所得税，但是很多人不愿交这个税直到IRD找上门来
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是真的吗？没听说阿。
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我听说的不是这样的，我读书少你不要骗我喔。
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现在已经是这样了，只是IRD把它当成“profit”，不叫“capital gain”
http://www.ird.govt.nz/property/ ... p-sell-your-rental/
....
As an investor you may find the returns from buying and selling rental properties are a lot higher than the actual rental income those properties can provide. In this case you may switch from being an investor to a dealer.
If you start dealing or speculating in rental properties, any profits on your sales from the time you become a dealer will be taxable.
...
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是的，规定早就有了，但是没有执行的细则，很多都是泛泛的原则性规定，除非被IRD盯上，否则很难追究
相信这里不少炒了不少套房的人，压根都不知道有这些规定，可见这些规定多么的不接地气！
可以看看下面这篇文章：
http://www.nzherald.co.nz/busine ... p;objectid=11302213
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说不定哪一天IRD敲门要你补交漏的税和罚款， 以及这么多年的税和罚款的利息。