新西兰想和大家讨论一下关于房产投资风险管理的问题
在新西兰
问题很简单,除了买足够的保险,还有什么要注意的?
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我自己的经验:
1. 增值潜力vs租金回报
2. 预备过冬资金
3. 房客选择
4. 合理组合贷款
5. 维修团队
6. 分散风险
7. 房产位置
这是长期投资适用,不包括短期炒房的
基本的概括了一些。要真说,说不完的
楼下继续补充吧
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预备过冬资金,多少合理呢?如果遇到自然灾害和意外事故,例如基督城的地震,听说很多房屋保险两年多都没有赔付,要一直支付贷款利息,而且没有收入。这种情况是不是要考虑呢?
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因人而异,工作,工种,收入,贷款度,房产,到款比例,家庭状况一切一切都要考虑。投资,贷款买房,不仅仅是是利率,cashback这么简单的事情了
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当房东都头痛。 炒房有人赚有人赔。 关键必须业内人士。