新西兰请问关于一次性还一笔钱到贷款 需要收费吗?


在新西兰


手头有笔钱 想既然有贷款那不如把它拿来还一点贷款
请问银行会收penalty吗?fix interest rate还没到期的。。


还有我们的rate一年期4点多的 现在一年期都到6了,,如果现在还一笔钱 对我们有利还是亏了?

第一次贷款什么都不懂。。求有经验的人

评论
哪里有6那么恐怖  上次你fix多久?还有几年

评论
当然是对你有利啦,还了就不用付利息了,不管利率是多少。只是你的是fixed的要问下银行可不可以,需不需要叫罚金什么的

评论

今天看了asb跟anz都要6.05%。。恐怖吧。。。
我是1年期的 还有一半到期

评论

你当时是多少 这都是nominal的 谈下来5.25%

评论

能拿这么低。。。

那如果还一笔钱需要给罚金吗

评论
请问银行啊亲

评论
我猜是需要罚金的,因为是fix的,如果不转银行估计就把剩下的税补上我猜应该是了。但是可以谈。到时候算算哪个更划算就好了。不行就等到fix结束再还进去。然后再签新的就好了。

评论

asb的 。。。。。。。

评论

我打算问问银行 想问之前来这先问问看有没有还过的人
要罚的话就先不还呗 等到期再说

评论

asb很黑的         半年前你能拿到4.8就不错了吧?

评论
不一定要交罚金的,因为你定的低,现在放了你,你还的钱可以再借出去而且利率更高

评论

对我也觉的 其实是银行有赚了。。我就想知道这么做我会不会亏。。。。

评论

半年前大家都4.8 4.9呀。。。现在不敢看了。。

评论

我也是这样的之前签了两年4点多的时候。手上存了一些钱。但是也是准备等到到期再去还进去,然后谈新的rate。

评论

什么逻辑?怎么可能亏呢?你是省了那一年4点多的利息,还是有利的。银行再借出去更高的利率是他们的事,跟你没关系。除非你是还了想再借。

评论

OK明白了~谢谢老鼠~~~

评论

你是要等到期后再还吗?

评论
第一要看你们一次性还多少,值得不值得用你们节省的利息和你们要花的钱比较
第二看你们的一年fix还多久到期,如果本来也快到期了,等等也可以,现在利息高,银行应该不收break fee,最多收个100的admin fee

评论
罚金肯定要的,在你签MORTGAGE的文件上的FINEPRINT已经写明白了!我们当时签的时候还故意去找这个条款来的,以防万一中了LOTTO什么的可以一次付清啊

评论

也没差多少嘛

评论

啊哈哈我也有想过中个什么lotto一个m的 赶紧还了贷款再买第二间。。。

评论

对对,还有半年了。所以就等到再还了算了,多的钱存银行,有点利息,外加另外一些小投资。其实差不了多少。又不是几亿的贷款,一天就几十万利息那种。算到最后人累死,省几百,不值当。

评论

我也有这么想 现在存款fastsaver 才2.79%的利率 跟贷款的比起来差很多。。

评论

恩 也对。其实算下来也就省几百左右。。

评论
我觉得你这个不会有罚金,最多要付一点手续费.自己算算手续费多,还是省的利息多吧.
现在存款利息也有4%多了,anz serious saver 有4.5%呢, 不过存款利息还要扣税的.
具体有没有罚金,一定要打电话去问自己的贷款银行,每个银行,每个时间都不一样的.
但总的来说,你这个情况不会有罚金.

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...