新西兰想请教一下MT wellington和glenfield的区别
在新西兰
小弟想请问一下各位大哥，如果在房子房价差不多的情况下，这两个区哪个比较好。比如说治安情况，社区情况和发展情况。请哪位懂行的大神给指点一下。。。。非常感谢
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差不多吧 我觉得mt wellington也有好街 glenfield也有好街也有烂街
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哎呀，半斤八两。。。。
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感觉Mt wellington发展比较快
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最新QV统计
Mount Wellington $530200
Avondale $573950
Glenfield $611700
去掉一个最高值，去掉一个最低值，我选中间的Avondale，呵呵，其实2个区差不多，但是Glenfield的QV价明显要比Mt Wellington高，所以价格差不多的房子，应该在Mt Wellington的比较好，就象50多万在奥克兰的Herne Bay只能买一个1房的Unit，在Wellington可以买个豪宅了，一样的道里
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说得中肯！都是这波上涨潮的明星区！
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MOUNT WELLINGTON地界太大了
一个区，有上百万的新区stonefield；有上千平米大地成片的mt.wellington west与ellerslie接壤区；有mt.wellington百万山景；有logan百万湖湾景色；有akl最大室内购物中心加未来metropolitan潜力市区；有mt.wellington south与oTAHUHU接壤的岛毛出租区
一个区多种特色，各种文化的冲撞区
GLENFIELD也分部分，有校网+高速区，有mall区，有山区等；不过远不如mt.wellington糟乱
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楼上nb
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mt wellington 商业设施不能和 glenfield 比，不是一个级别的，可以这么说，mt wellington 商业设施应该倍于北岸albany, ellerslie 加上penrose 的office 区域要比 takapuna 兴旺。
因为mt wellington 的地理位置正好是在港口和机场之间，又靠近南边的工业east tamaki, otara等区，同时又挨着Remuera.... 全部陆地相连，还有大量的农地，工厂可以改成住房，前景非常不错。
avondale 的优势是community 改进和高速，设施不如glenfield, mt wellington。
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MT.WELLINGTON美中不足的地方是学区问题，stonefield的九分小学就别说了，我们曾经看过的房子基本都在4分以下，且没有高中学区
MT.WELLINGTON有SOUTH那边的岛民大量出租房区，平均价格不会腾飞的
GLENFIELD也是中产阶层喜欢的区，一般工作族也会选择在那边，可惜那边的道路不是很直，从windy range到高速要转好多次
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这就是先有鸡还是先有蛋的问题，一旦人口大换血，大量上班族和中产阶级买到了mt wellington, 学区自然不是问题。就像Ellerslie school 现在口碑越来越好一样。。。
Stonefield 很有意思啊，现在晚上餐厅经常爆满，而且开了movenpick，生意相当不错
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说的不错。。。。很详细
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谢谢各位大神回复，受教了。
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Glenfield 北岸好太多，我邻居809全腹地去年卖了78万。他们2011年买的才48万，赚了30万
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Mt Wellington 靠近 Lunn Ave 那块前年就卖出百万了。。。。去年 1/2 Crosslease 老3房卖出了74w
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前几个月Ｂｅｖａｎ Ｃｈｕａｎ的亲戚买了个１／３ ｃｒｏｓｓｌｅａｓｅ，３房老房ｍｔ ｗｅｌｌｉｎｇｔｏｎ ７４万。。。
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其实很简单，不用过桥的应该比需要过桥的好。就这样
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Mt Wellington交通比较方便，去东区，中区，北岸，机场都差不多距离。
Glenfield去东区和机场就远了。
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那个确实有点夸张，Staging 的真心好
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staging可以让人对房子产生很多幻想和期待。不过当房子搬空以后，新屋主搬进去的时候，随之而来的失落就。。。
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那么贵拍下来的应该当场就失落吧
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和你同去的朋友(我们共同朋友太多了）上周末聊天也感慨这个房啊。。。
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北岸以前是一个市，现在是一个大区域， Mt Wellington 只是一个区，没有可比性。。。
真的要比较应该按照 Local Board 比
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你也认识她啊？？ 她当时想50万买呢。。。
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北岸治安也不是那么好吧，这个月不是有个女的在birkdale被杀了吗？
Glenfield环境和治安会比mt wellington好点，但从价格升值来说我觉得mt wellington会更有潜力，因为glenfield近两年实在升的离谱了。
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必须认识，很多年了。。。
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MT wellington我没被偷过, 但被岛毛探过门.
对面邻居上班族被偷过几次, 我家还好有父母在家, 家里必须有人的.
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1／100 Barrack rd. Mt wellington. 前阵子阿海的帖子，半幅地Crosslease 卖了74万。。。手机太慢，楼上有人已经说过了，但是区域这么大，没啥可比性，七楼的分析的不错。
关于治安,我在MT WELLINGTON住过2年半,没被偷过,但是同住一个BLOCK的邻居被偷过2次...这个也是CASE BY CASE了,没有哪个区绝对的安全和不安全
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Eastern Suburb 里治安最差的两个区 = Mt Wellington 和 Remuera