在新西兰
啥也不说了，自己看吧
http://money.china2au.com/realestate/2014-05-09/179147.shtml
评论 哇，avondale也这么火了？ 评论 which part of the news is hot? can't see any. it just show willing seller and willing buyer, the use of "15 hours" is just sensational use of words to show some excitements on a news that is unworthy of report. just a bunch of rats and astray cats seeking attention and looking for food. 评论 哦天啊，房价怎么这么高？！ 评论 这房子我看过，屋主运气很好，就这么一个买家，估计是找房找的头疼，加上以前失败了多次，银行预批也要到期了。后来再openhome了两天也没有其他人感兴趣的。这笔交易卖得非常爽快，所以说人总有走运的时候。 评论 好多穷白那边 评论 你怎么才知道现在的房价这么高？从去年开始房价都没有低过，一直涨 评论 穷白多不多我不知道，但是知道身价好几百万的阿海就住那边，Avondale不能和中区的双校网区比，但是绝对不是差区，否则他不会住那边了 评论 Mead St 在 Avondale不是好街， 在Rosebank Rd的西南边而不是东北边，照道理那边是岛毛的集中地，只能说房价现在真的太热了，Rosebank Road的东北边靠近Waterview区Avondale Heights，那边才是好街区，可能那里没有房源出来，买家没有多的选择，所以才没有多考虑就直接拿下 评论 评论 Avondale Heights 的房价要比Glenfield要高，而且高很多，但是平均房价可能要低一些，因为RosebankRoad西南边的低房价把整个区的平均价拉下来了，但是要按照现在这个行情，买家要的是速度而不是价格，所以以后就难说了 评论 实际上如果过几年看这个价格没准会觉得便宜到爆。。。。waterview connection 其实最终受惠的avondale 评论 说得没错,我天天盯着市场,现在中区70万以内的确没有好盘,avondale好歹也算中区,买家应该是实在没有选择. 评论 这个不算贵，10 Mead St, Avondale 拍了68万，屋况还不如这个。 评论 Avondale交通还算方便, 还有个Avondale College，地势也算平坦. 60多万买个中区的Free Hold的房子不太容易。 评论 再次膜拜阿海的眼光在Avondale 买了房子， 评论 阿海不单单在Avondale买了房子，在中区其它区也有他的投资房，在短短的几年时间里买了共11个房子，膜拜吧 评论 就是，Waterview区本来就很小，而Avondale就在它的边上，懂得投资者往往把眼光放在将来，说不定这个买家在若干年后就是大富翁了，就像Lease兄经过10来年的房产投资现在身价好几百万了。而如果不行动，不买房怎么变富人？天天等天上掉馅饼怎么能成功？呵呵， 这个世界上很多亿万大富翁大多是靠投资房产发家的，李嘉诚大家都知道吧，就是其中的一个。 评论 买房子的人，不管是自住还是投资，聪明人都是会把眼光放在将来5-10年。文章里有个词用的很有意思，说avondale 是city fringe，换句话说，大奥克兰后，整个区域都会在将来的20年左右洗牌，中国人传说的中区将来其实就是属于市区了，主流的住宅将是apartment 和terrance，设施都是都会级别的，那时独立的house 多少钱喔。。。。 评论 去年开始，AKL 好多apartment的项目啊，商业建筑承包商和分包商正迎来一波牛市。 评论 有道理，5-10年后，Avondale 将是好区啦，呵呵 评论 特别注意了一下文章中提到的2个中介是BF 洋人中介，名字不说了，以免有广告之嫌，特别关注了一下这2中介，他们卖的房子都很高价，看来卖房要找他们了 经高人指点！终于明白为什么南岛的跌跌党突然新西兰自从妓毒撑黑历史被挂在热门推荐后，妓毒撑撸色们吓出一身冷汗夜不能寐！疯狂忽悠竞争者！避免其他买家影响自己北岛购房逃离魔窟计划！ 评论 大胆！基督城卢瑟每周单单吃定存利 ... ONE ROOF吹鼓手Tony Alexander居然变成了大空头？新西兰https://www.oneroof.co.nz/news/t ... call-it-quits-45557 这个文章写的如此绝望，和他5月之前的风格是360度大转弯. 才一个月，新西兰经济就奔溃了？ 才一个月，才意识到CASH FLOW的重要性？？？？ ... 震惊！原来倒灌党全都偷偷买房了！新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了！宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底！最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在，无非 ... “卖不动又买不起”！新西兰房市陷入僵局新西兰拍卖活动似乎正在进入冬季节奏，过去几周，奥克兰地区的参拍房源数量处于持平状态，流拍房源较多，整体的成交率在29%至33%之间。Interest网站统计的最新数据显示，截至5月23日晚上 ... 银行也纠错？改变短期房价预测新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在？之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗？ 才一个月不到就出来承认错误了？ 评论 The predictio ... 求指教：关于房贷利率重新锁定新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷，请问明白人，是到期之前自己选择一个ANZ的一年期（目前好像7.14）？还是找贷款中介选一个ANZ的？ 或者，请贷款中介帮 ... 有人帮忙解释这个房子CV这么高、为什么卖这么便新西兰https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/search?search_string=31%20McClintock%20Road 评论 菜b才看cv，商场如战场，价格从来就没有一个定数，都是双方博弈的结果，附近销售状况，房产本身素质，大 ... 各位房奴兄弟，我向大家解释一下央行为啥必须新西兰1) 保汇率 欧美国家 没有工业，没有产业链，90%的产品依靠进口，汇率直接 决定了通胀率，这个与中国 相反。所以保汇率 权重很大。 2）货币超发+涨工资 印钱多了，工资高了，会推高 ... 利率不变，准备加息新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息，仍要加息 评论 希望真的能加息，早死早超生。 评论 刁民！妖言惑众，煽乱房 ... 811个月定存涨到了6.4%新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品，不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND， 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%， 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的，你懂 ... 都说房价房市爹爹爹新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低，付了20%首付以后，贷款也就50-70万，基本没有压力。奥克兰这几年买house的，随便 ... 2022/2023年买入的投资者，将在7月1日后夺门而出新西兰利润还是有的，他们要跑路了，在现在LISTING中看出门道的自然也就看出来了。2年拦不住他们，守着微薄的利润开始跑路。 评论 有利润？你把我的收了吧 评论 没有利润的，你就慢慢守 ... 请教关于City的公寓新西兰孩子要去city上学，想买个小的apartment，但是听说很多apartment都有问题啊，漏水什么的，还有产权都是租赁的， 有没有过来人分享一些信息呢，能不能买，哪个楼盘省心一些，或者还是租 ... 20182023新西兰人口增加了6%,住宅增加了9%新西兰也就是说5年间住宅增长的速度比人口快5%,作为2019年买了一个大地破房的人，看到自己的资产过去三年缩水这么多，我也很痛心，但有什么办法？经济规律不可违啊。 https://www.interest.c ... mlgb的联储和央行新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子，主要是中央政府和地方政府效率低下，导致地方债务常年堆积，必须涨RATES来增加营收，不然地方政府怕破产 ... 不谈房，就说说不跟风美国的日本新西兰这些东西太高大上，草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了，坐稳了 定存什么的，锁在最高点，或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀，等危机过去，全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ... 想不想买成功企业家的房子，入手好时机新西兰https://youtu.be/twU1eU1u8V4?si=ThufoWrUXfj6bOa4 八富老板卖自住房了，好时机入手北岸，毕竟现在3b不贵 https://mp.weixin.qq.com/s/KoFcMKLdZ62QACFf5uZIUQ 评论 不买，买了M基金+50年定存组合。 直接躺平 评论 ... 出租房市场也饱和了，下半年租客也不好找了。新西兰还是数据说活吧， 现在奥克兰trademe的出租 listing已经 5278了，两周前是4897，半个月多了300多的listing, 小红书上全是要出租房子的中介和房东，卖不掉的房子就转到出租市场，这样只会让 ... 怎么知道附近房子卖出了多少钱？新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱？怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱？有什么网站可看吗？ 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接，因为房子之间差异很大，一般人不明白，你自己估 ... 重磅！重磅！重磅！DTI来了新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ... |
