新西兰请大家点评该地块建公寓是否盈利！！！！！！
在新西兰
本人对Three king商业中心对面一块地有兴趣，900平，根据最新的Unitary Plan, 可以建公寓，价格大概在120~130，本人懂设计，可以设计3栋12户，但不太懂Three king 的房价与潜力，不知道此地块建公寓是否有盈利，请各位随意点评
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THREE KING SHOPS西边有大量公房，政府房供应很足，建这么小的terrace house未来只能面对年轻人
可900平米建公寓太难，LZ细看下UNITARY PLAN，样本工程最少要1500平米，且要平整，阳光角也合适，建议少听中介忽悠
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楼主如果你不是在新西兰地产界滚过几年的，不建议上来就碰这种东西，这里不比国内，很多硬性规定我们不清楚，而且很难有回旋余地
900平米，也就一块大一点的全幅地，要间公寓，以我直观认识，根本不可能批
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哇，膜拜专家
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赞同
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雖然說是可以建 但都要全部符合那些標準就可以很難 才900平方米的地有一定難度 單是如何安排拍車位進出符合規定已經可以很頭疼
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如果不是towncentre范围的话建议1200平以下都不用太多考虑什么unitary plan的事情。如果你是按照130万买入一块900平的地的话，在three king那边不便宜。把多出的这几十万的风险全压在一个未来的规划上，除非你资金雄厚不在乎这2，30万，否则不建议。