新西兰首次买房的问题
在新西兰
请问finance 是不是必须在 settlement day 之前全部弄好？ 合同变成 unconditional 之后，只需要先交付大约百分之十的 deposit 是吗？
利率什么的，要等到 unconditional 之后才谈的吗？
问题有些弱智，希望有朋友能指导下，先谢过啦！
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答案都是“对”，你得问得具体点
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一天之内第二次膜拜老鼠
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利率在你确定要贷多少钱的时候可以谈了。
这些你的贷款经理应该和你解释清楚的。如果有需要帮忙，欢迎联系我。
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请问finance 是不是必须在 settlement day 之前全部弄好？
是的
合同变成 unconditional 之后，只需要先交付大约百分之十的 deposit 是吗？
是的
利率什么的，要等到 unconditional 之后才谈的吗
最好贷款利率Unconditional前谈好
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如果拍卖的房是拍卖前谈好还是拍卖成功后才跟银行谈利率？
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通常想拍卖房都做好预批（有效期3-6个月不等），所以你那时也可先锁定利率--但有效期30-60天不等，具体得同贷款经纪或银行经理确定，目前利率上调有必要先锁定利率。
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明白了，谢谢你！
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今天问过银行，银行的人说 要拍卖成功才可以锁定汇率，如果现在锁定而最后又没有成功买房会有罚金，为什么你们都可以先锁定的
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不管怎样，预批得先做好--因为拍卖房你拍成都是无条件的，且立马得交10% deposit。至于锁定利率那是确定你会用到这款(你拍卖时拍成或议价议成了）才有款可锁---你的情况同我不同，我是原固定利率未到期，由于目前利率上调，所以我就提前两个月锁定。（一旦锁定就不要变，否则有$500费用）。
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明白，谢谢
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利息要等确定贷款额度才可以定哦。你这些问题，可以随便找个贷款经理，都可以很清楚的讲明白的。可以PM我电话。