新西兰请教大家买公寓的注意事项
在新西兰
从来都没买过公寓,不知道和买房子是不是有不同?请教大家一些问题:
1. 买房前看lim report, builder report,公寓也一样吗?
2. 可以跟中介要Bodycorp 的 meeting minutes?
3. 按说freehold的公寓有土地权,那么公寓有cv吗?每年也有地税吧?在gis viewer什么的地方能查到cv吗?
4. Bodycorp一般来说每年涨幅有多少?会突然大幅增加吗?
5. 出conditional offer什么的是不是和买房差不多?
还有什么其他方面和买房子区别比较大的?
谢谢
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找个负责律师注意看管理的会议记录,看是否有大开支维修
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1. 都一样,但是你买的公寓房间,看的report是整个building的,主要是漏不漏水。
2.可以要。
3. 都有cv, 地税也有,中介都会给你资料。
4. 每年涨幅不定,应该不会出现大的涨幅,有两种情况:一是国家经济危机,二是本身的建筑突然开始漏水了,需要高额费用维修。
5. 应该都一样的。
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谢谢