新西兰1/100 Barrack Road Mt Wellington卖了ＣＶ两倍价钱
在新西兰
昨天陪朋友去1/100 Barrack Road Mt Wellington现场拍卖。
http://www.harcourts.co.nz/Property/677845/EL8886/1-100-Barrack-Road
ｃｖ 36万
全新装修，楼下车库超级大
半腹地花园大但没什么隐私
最后拍卖卖了$７４万
被一位年轻姑娘(估计３０左右）买了，当时Ｂｅｖａｎ Ｃｈｕａｎ和Ｂｅｖａｎ妈妈陪同
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好亮（靓）啊
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请问阿海一个问题：当时武夫出现没，他家好像住那条街116号
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没有。
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1/2 share crosslease, 但4家 Share driveway, 无学区，就近上学就是 2-3分的学校（可想而知这个区域）房子 Staging 的不错，基本上也搞了一下，砖瓦那种比较讨喜。。。这个价位，只能说人愿意出了。。。
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牛啊..............................
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恩，74万不如去pakuranga heights买全副地了。
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74万有很多选择了啊....
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一个unit那么多名人出没!
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是house不是unit
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半幅地的HOUSE啊 ,UNIT还没到这个价格
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恩，在这个区域看房，经常会遇到local board， 议员，市长，市长小三，等等。。。。
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哇名人街嘛。。。
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床小姐？hmmm,这个是品位问题啊。
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我说今年是mt wellington, glen innes和torbay的节奏吧， 哈哈
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自住的话，mt welington真是还不如pakuranga height, 虽然mt wellinton现在价钱上去了，也比以前好多了，但要达到不错的自住环境还有很长的路要走
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房子确实不错。
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也看Mt wellington什么地方，mt.wellington北坡的stonefild和南部有山景，中部有lagoon豪宅区，西部有大片上1000平米以上并能盖公寓的潜力大地，东部有sylvia park mall和metropolitan，唯有南部和Otahuhu接壤区不行！
学区上，和green lane,ellerslie,panmure,penrose等都是无高中学区的，未来据说要建
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海神！你有没有留意上个月Malone附近有个Unit，1/4share, 无车库的二房unit，卖到41.8万的
你在那附近有注资吗？以后那块的unit是不是要夸入4**时代了？！
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顺便冒个泡：上周3，jane+dragon在12 ferndale rd卖了1200平米5房4厅的房子，成交价122万左右！
我觉得现在大家追着买地建公寓吧，mt.wellington成交的房价貌似都比高90%-100%，在中区，今年不在mt.roskill/blockhouse/双校网的节奏了！
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黑羊兄你貌似是每个房子都去看，每个拍卖都去关注啊，佩服！
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恩，我有6个unit在mt wellington，早期买的差不多都翻倍了。
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海神貌似有11个Unit吧？所以6Out of 11，看来海神有先见之明？
40万左右的unit在中区“南部新月地带”，算是平均水平吗？
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阿海好有眼光，前几年Mt Wellington还不是很起眼的时候就抢先入手，抓住了机会就翻倍啦，现在再投资进Mt Wellington有些晚了，应该把眼光转向有些在中区还没有被大家看重的区，现在入手那些区，以后必有斩获
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中区其实就是个概念，大众的意识是：交通便利，容易出租打理，房价远低于CT附近豪宅，中产工作阶层，收入decile稳定上扬的区域 -- 从洋人投资讲座上得到的“中区新月地带”
从waterview， blockhouse bay, mt.roskill,onehunga, mt.wellington, panmure到glen innes，是未来20年稳定上涨的重点
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在我看来waterview， blockhouse bay, mt.roskill,onehunga, mt.wellington已经是发展过的区了，可以再看看其它区，当然如果眼光放在未来20年，那现在奥克兰任何一个区将稳定上涨，哈哈
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２０１０年中区除了ｕｎｉｔ，还有什么其他种类的房子能ｐｏｓｔｉｖｅ ｃａｓｈｆｌｏｗ呢？ 自然就买ｕｎｉｔ了咯，而且价格低好入手嘛。
现在中区ｕｎｉｔ４０万已算便宜了。
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发展过的区才涨的厉害。
新的开发区钱都被开发商赚了。
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阿海在Mt Wellington 翻倍的6个Unit不过是几年前买进的吧，眼光确实厉害
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怎么可能。。。这块地头比较熟悉