新西兰想在东区买个房,大家给点意见


在新西兰


大概80万-90万的预算,能看得上的房子也就在东区这一块了,想买个4房-5房的,有点地的,比如600+。在Dannemora这还能看到几个差不多符合条件的,这边房子多,请教大家这个区在东区算好区吗?和它相近的northpark, point view比呢 ?相对好一些还是差一些?

评论
Mclean

评论
目前就看了上面三个区,对东区也不太熟,好像point view 贵一些哦?
那另外两个区呢? 哪个便宜点 ? 我让中介带去在看看

评论
实在不行提高些预算?大概多少啊?90万还不够?

评论
这预算4-5房能买到,但全副地600+有点难..

评论


如果你有孩子读书,Northpark是学区,房价稳。可以找中介问问。你找东区的贷款经纪他们也会和你说。

评论

我住Northpark. 基本都是自住家庭以本地洋人为主,华人一部分,没有岛毛,环境治安好。附近开车三分钟botany shopping centre. 走路十五分钟meadowland华人商圈,餐馆,超市,新加坡华人家庭医生。学校,这里有奥克兰唯一一间有zone的天主教小学 Star Of The Sea School
其它10分学校有
Point view school
Botany Downs School
Somerville Intermediate
Botany downs secondary college
Howick College
还有一个9分学校 Elim Christian College.
房子近哪间学校都是好校区。 房子质量也好fletcher建的。

评论
谢谢楼上各位大神!我和我中介沟通过了,他说如果要符合我要求(90万,4-5房 250平,600+地),一楼砖二楼批灰的房子可以考虑,他说是大部分都是一个叫fletcher的大公司造的,不会有问题,northpark好好找找都能找到。

评论

fletcher 不会有问题?Google 一下Fletcher Challenge。中介当然只要能把房卖了就行的

评论
沙发正解,同意阿海的说法,买BBI+MCLEAN的

评论

海哥果然是高人!
东区最好的地方就是在 Halfmoon bay, Mellons Bay, Buckland Beach 一部分

评论

Fletcher建造Northpark的年代还没有外包。近年来才开始外包给小建筑商。

评论
mclean ? 我让中介带我去看看,对东区不熟,谢谢各位啦

评论
那就是批灰的不要是吧? 不管一楼是砖的还是木头的,二楼如果是批灰什么价格都不敢要是吗?

评论

Fletcher Challenge 是外包公司?

评论

这个地方好租有好卖呀~~

评论
如果你觉得fletcher这个新西兰最著名的洋人公司建筑质量有问题,那么请问你推荐大家哪家建筑公司呢?你是搞建筑的吗?

评论

plaster的房子管他谁建的都不安全,漏是早晚的事, 贪便宜可以买

评论

嗯,那是一所很著名的高中,让中介带你去看看周边房子,有个比较,既然买东区,没理由不去看那边啊

评论

.....................

评论

查查前幾天的交易吧,變化大啊。


评论

是啊,前些天拍卖的一个校区两房unit,一块地上有四个小房子的之一,真的小不点大最后55万一,我住附近去看了看,真吓了一跳

评论

有个朋友说他有个房在 new windsor 的 methuen rd 上面,600的大平地,上面一个40年烂房,55万卖我,让我推了重盖,35万能推了在盖了不错的房子,这样就能90万在中区买了新房了。。
可行否??划算吗??35万能盖?要多久??

评论

我这周边也没啥顶级学区,2房unit 去年就接近60w了。。。。。

评论

Mclean区交通是个问题,早晨出门那就一个堵啊。LZ看自己需要吧,那方面对你来说最重要。

评论

这个大家都知道啊,问题是LZ预算有限嘛,才退而其次的

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...