新西兰麻烦大家帮我看看我家厕所瓷砖墙裂是怎么回事
在新西兰
事情是这样的,我们买的是brand new的房子,在北岸albany周围,135万,华人builder。
因为在买这个房子的时候这个房子还没有完全建好,我们当时因为各种原因也急着住,所以工期有可能或多或少的赶了。
住进来之后就发现很多地方builder做的不是很仔细,有点粗。小问题不说了,粗点就粗点了,我们也就睁一只眼闭一只眼了。毕竟现在房市那么好,再加上这个房子的结构很好,房间都是四四方方,厅也比较敞亮。小问题粗点就粗点,不影响质量我们也就不说了。互相让一步也就可以了~
再说一下,我们是2013年10月份入住的,12月中旬我们回国,然后14年2月10号才又回家的。
这两天就发现问题了,大前天我老公晚上洗澡的时候就发现浴室堵了,当时也没多想,隔天就找人来通,后来那个师傅通半天没弄好,他也很奇怪,然后他又想办法帮我把浴室里的水吸出来,然后再弄。那个师傅跟我说怀疑我们里面是个硬东西,问我们有没有掉进去东西。我们想了半天说没有。师傅说你们这个新房子下水道不可能这么快堵,让我们问问builder,看看怎么回事。我们想想也是,之前租房子住的时候那么多人用一个洗手间,那么久也没有见堵过。
####所以麻烦问大家的第一件事,就是有没有有经验的大侠们知道我们这个有可能是什么问题。现在怎么处理,跟builder有没有关系。####
还有就是我们的瓷砖墙也是那天通下水道的时候才突然发现的。如下图所示。请各位有经验的大侠们帮我们分析分析是什么原因。还有就是我们的房子买的时候有三个月的warrenty,现在三个月已经过了,如果房子真的出现是由于建造时期的出现的失误,那现在我们还可以找builder负责吗?
谢谢大家!
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先找开发商问问吧
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祝好运。。。
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又是华人房子,慢慢住吧,要修的东西多着呢。
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去消费者协会投诉,找康嫂。
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楼主应该找卖家(开发商)而不是builder,builder狭义仅指木工,是不负责下水道和瓷砖的。
你说的3个月warrenty是指maintenance,一般都会给半年的。结构、地基、水电这样重要的部分一般至少五年,即使卖家没有给你也没关系,council的property file里面都查得到是谁做的,都能找得到人负责。
具体到你说的问题,下水道堵了原因很多,plumber和drain layer都有可能有责任,使用不当的可能也存在,不现场检查是无法判断的。
瓷砖裂了这事,除非继续发生否则很难说是卖家(用的瓷砖本身质量差)或安装师傅的责任。因为位置在窗角,有可能是框架移位变形导致的,只能继续观察类似位置的瓷砖是否异常。
老实说,一般住户搬进新房能发现的问题都不是木工builder的责任,大多是油漆工、瓷砖工、水工、电工的问题。还请大家明确定义。
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建议找一个洋人的inspector 全面检查。很多这样的新房都有隐忧。
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楼主是以前发过贴说 新房瓷砖开裂那个吗?
找个builder检查一下吧。。。
原来的是谁盖的?
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看着像是窗框变形引起的,看这接缝手工可真够烂的,楼主联系开发商让他叫人来修吧,顺便pm一下开发商的名字吧。
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地质导致窗框有小小变形引起的。这个新西兰地质变化大非常容易出现。等住的时间比较长,木架SETTLE会好很多。
最简单的办法就是换一块,找开发商拿一下在哪里买的,换一块就行了。
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哎,LZ赶快请个好的Builder对整个房子情况做一个报告,然后找到卖家索赔吧
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感觉这个瓷砖质量也不行,不知道多少厚度的,一般开发商会给屋主留下1-2块备用的吧。
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同求pm开发商信息,太可怕了
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说找开发商索赔的,我稍微科普一下:
从地质小小的变动,到TIMBER从湿到干的形变(Settle)都能引起这种问题。在一定范围(Cosmetic)内都是正常的。当然外墙裂开大缝,或者地基沉降等等就不在范围内了。。。。。
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看这个瓷砖勾缝,就感觉这个瓷砖工干的是cheap job,要不就是新手,要不就是给钱给的太少,没好好干,木架应该没事,明年可能又移动回来了,当然不排除你邻居正在盖房 导致的
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浴室下水堵了,主要是因为建房时没有保护好下水口,让建筑垃圾掉进下水管了。至瓷砖开裂和地基,窗框,和瓷砖等等都基本没有任何关系。主要是瓷砖工的问题。瓷砖和窗框上半部紧贴,可能因为贴瓷砖的时候,灰料上的不好,为了工整用手去拍瓷砖。瓷砖因为已经切开过,一拍就开裂了。我想当时瓷砖工应该就知道了。只是不愿意重新下料,就把开裂的瓷砖贴上去,一开始没注意是看不出来的。时间长的裂缝就会越来越大。楼主就不要太担心了,找个专业的瓷砖工很容易解决的!