新西兰奥克兰房市一月强势回归


在新西兰


奥克兰房地产市场在刚刚结束的圣诞节和新年后开始强势反弹。




奥克兰平均价已经达到 $647.207. 市场中位价已经达到$580,000.




相比较十一月和冷清的十二月来讲, 市场明显好转, 这也和往年的规律相辅相成。




在一月一共有1228 套房产登陆奥克兰市场。 854 套成功售出, 同期比较2013年增长了4.1%。 12月同期比2013年增长4.5%。




我们公司一共售出91套售价超过100万的房产, 这个数据对于通常比较缓慢的一月来讲可以说是非常给力了。




所有的数据都指出市场蓄势待发将在14年第一个季度非常活跃。




实际上一月的最新销售数额854套房产是六年以来的新高。



市场上的买家并没有因为银行政策的改变而被击退,买家遍布市场每个段位并非是限于高端价位。 在我们一月卖掉的所有房产中有334套是低于50万的, 占市场份额的39.1%。



截止于一月底有 3371房产上市, 这个数字是11年以来的新低, 显示出大家对于市场的信心还没有完全恢复 ,银行政策改变后,新年以来大家还在以等待的姿态观察市场。事实上,买家数量大大超过上市房屋数量,卖房周期一般在四周之内。



在未来几个月的时间里一直截止到五月,和往年一样是房产交易的高峰期。 强势的一月给2014年开了一个好头,2013年的强劲房市看来不会离我们远去 。



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Buy Buy Buy

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还是跟一年前的同一时间比吧。。12月份,11月份比上个同期都是 12%的涨幅。。但是1月份比去年同期有6%的涨幅。其实数据在我看来就是 涨幅已经降低了。。

什么卖房数等等再创新高,这些都是没有可比性的。因为房子的数量在增加,卖房数就应该年年增加。。

还是等到2,3月份,特别是4,5份的数据,才知道房价是开始跌,还是涨幅低了,还是涨幅继续10%以上。

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你等数据吧,不好意思,我不等了

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所以大家都在等待~

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呵呵, 该买的时候就要买。

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大家别忘了。。。是涨的慢了。。。而不是不涨了。。


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从上世纪开始每年百分之十平均下来。

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同意~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

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支持东区的中介,多来分享一下东区市场走势,,

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谢谢支持, 一定会的

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以后每月对数据都会有一个总结

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大家都注意安全吧。尤其奥克兰的同胞。你们把当地人挤兑的不能买房,人家的愤怒总要有管道发泄。这是有个量变到质变的过程的。一个良性的国家是大部分人能够负担的起住房,而不是本地人眼巴巴的看着别人抬高房价把自己逼的居无定所。国家党这种饮鸩止渴,提振经济的做法其实是用新西兰的明天来劫贫济富。这种做法早晚酿成无可挽回的恶果。

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。。。。。。
看来我很危险,呵呵呵呵呵

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挤兑的是你吧,你以为他们跟我们一样啊,除了钱就是钱啊。他们现在还有原始人的基因,我们完全社会化了

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呵呵。。。。。。。。。。。。。。。。。

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原始人的基因是什么东东,呵呵呵

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新西兰已经快变成中国啦!浮躁,目光短浅,急功近利。再加上无耻无敌。

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............

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sunxu77说的其实很有道理,可惜大势不是人为意愿可以控制的。炒房的仍然会炒,中介也会继续风生水起,而且炒房者中介他们也只是追逐利润而已,怪不得他们。

作为经历了国内房价从08年的8000涨到13年的30000,到了奥克兰后发现天下乌鸦一般黑,工资相对于房价的压力相差无几,个人对于买房卖房的过程真的有点厌倦了。

作为一个不是很上进的人,或者说只是想找个地方安安静静生活,能做着一份有点喜欢的工作,有个差不多想法的伴侣,平时出去走走,然后愿意的话,生两个宝宝,看着他们长大,自己慢慢老去,最后时候差不多来个安乐死。

写了这些,就是发发牢骚,有点消极避世,可惜时代大潮让人身不由己,只好生命不息,折腾不止。

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国家党其实不希望高房价,工党更不想。房子迟早出大问题,现在这上面利益太大,经过08经济危机更能看出房子问题已经无法解决,只能靠超级崩溃彻底洗牌的方式来在废墟中重来。

什么方式什么时间没办法预测,盛宴会持续下去直到彻底崩溃而且无法恢复,可以肯定过程已无法逆转。

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只能说这几年货币超发严重,房子也只是保值而已。先知先觉的早些把钱变成了房子,还从银行贷了钱,后知后觉的把钱放在银行贬值,或者说借给了那些贷款买房子的,从而承担了货币贬值的结果。长远来看货币是在不断贬值的,参看美元英镑过去50年的购买力。从08年到现在是各国货币崩溃的结果,而引起这个结果的就是QE1234。

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谁把这些国内的贪官污吏,奸商以投资移民的身份引进来的?还不是国家党吗?

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好热闹, 控制不了的事情何必去想 ,从今天开始, 去改变明天才是硬道理, 什么国家党共产党的跟我们有毛关系? 说的粗了点, 大家包涵。

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别说是新西兰这种小国,英国,澳洲,美国,这些大国,房产市场也都受外来买家的冲击,没啥奇怪的

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这句话公道

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