新西兰crosslease和fee simple 同样价钱的话 买哪个
在新西兰
crosslease和fee simple 同样价钱的话 买哪个 crosslease 这个是全部从新装修 很漂亮 很不错 刚上市吧 房子面积150 地350吧 3房2卫 1 车库 1 carport brick and hardiplank构造 location BAYVIEW
fee simple 全福地 617 section 房子面积120 4房1卫 需要做下部分装修 1 single garage 分开的 地还算平 但是上市有两个月了还没有卖掉 从12月初 私卖的 location Glenfield
CROSS LEASE：半幅地，土地你是和另外一个人家共享、，互相租赁给对方，租约是999年，其实也就是永久了，你要搭建，改造，必须邻居签字同意 也就这点不好吧 还有什么不好地方???
大哥大姐们给点建议 ;30
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crosslease也是feesimple的，只是不是freehold, 是和邻居一起share的土地所有权。
买哪个完全看地段，如果一样地段，一样价格，自然是freehold 大地比较好
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617 section
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买地大的 ：-）
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如果樓主要加建除了要鄰居同意外 Council 在計算建築覆蓋率/草地透水面積時 （這些都要符合規定 不然就要拿resource consent 甚至要拿你隔壁鄰居的同意了）都要兩家人整塊地一起算 這樣你可以做的恐怕就不多了
另外你們cross lease 兩家人之間就土地使用出現任何問題 Council 是不管的 都只能按民事途徑解決
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Location? location? location?
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先看区location，再选地crosslease/feesimple ，其次是房子吧
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Location is very important。
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617 地的那个 4房 不算大 就共用一个卫浴 卫浴需要全部装修 closs lease 的全装修的 全新 漂亮 住的舒服 就是价格 也 和617地的差不多
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看你买房的目的了，如果是自住不想麻烦的，就选装修好的Crosslease的，如果是投资的，当然是大地的啦
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【新闻】30平米小房子能拍出50万？土地才是卖点
http://China2au/forum.php?mod=viewthread&tid=2550392
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Fee simple的地大。
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4房的也可以加一个位于啊。
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ehhhhh 如果crosslease在 parnell, 大地在takanini，我会选parnell
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表把LZ的问题复杂化嘛，他都没说地点有那么大的差别。
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这就像问，两姑娘，一个年方18貌美但家境不好；另一姑娘，年方18貌端正脾气温柔大气体贴， 嫁妆丰厚
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http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-691959551.htm 这里还有一个2房1卫的半幅地，要价87.5万
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fee simple 全福地 617 section 房子面积120 4房1卫 需要做下部分装修 1 single garage 分开的 地还算平 但是上市有两个月了还没有卖掉 从12月初 私卖的 location Glenfield